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9 Rue De L'Atome 1,227 - 2,454 SF of Flex Space Available in 67800 Bischheim

9 Rue De L'Atome, Bischheim 67800

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - LOT B03
  • 1,227 SF
  • 3/6/9
  • $19.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $24,127 CAD/YR HT-HC $2,011 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,931 CAD/YR $160.90 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.12 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,372 CAD/YR $114.32 CAD/MO
  • Ground - LOT B05
  • 1,227 SF
  • 3/6/9
  • $15.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $19,321 CAD/YR HT-HC $1,610 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $1.12 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,372 CAD/YR $114.32 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.12 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,372 CAD/YR $114.32 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - LOT B03 1,227 SF 3/6/9 $19.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $24,127 CAD/YR HT-HC $2,011 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - LOT B05 1,227 SF 3/6/9 $15.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $19,321 CAD/YR HT-HC $1,610 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - LOT B03

Size
1,227 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$19.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $24,127 CAD/YR HT-HC $2,011 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LOT B05

Size
1,227 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $19,321 CAD/YR HT-HC $1,610 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LOT B03

Size 1,227 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$19.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,931 CAD/YR $160.90 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.12 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,372 CAD/YR $114.32 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition

Ground - LOT B05

Size 1,227 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.12 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,372 CAD/YR $114.32 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.12 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,372 CAD/YR $114.32 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité neuve, idéalement située dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus. Le lot est livré brut, fluides en attente. 2 parkings privatifs. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Livré brut de béton . 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m) . Porte piéton . Châssis vitré partie haute Surface RDC : 81 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TER Gare Hoenheim Bus Ligne C3 Tram Ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
2,454 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 38723638

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 9 Rue De L'Atome, 67800 Bischheim

The Flex Property at 9 Rue De L'Atome, 67800 Bischheim is currently available for Lease. Contact Immprove Strasbourg for more information.

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9 Rue De L'Atome, Bischheim for lease Building Photo- Image 1 of 12
Espace moderne et fonctionnel idéal pour diverses activités professionnelles.
9 Rue De L'Atome, Bischheim for lease Interior Photo- Image 2 of 12
Un espace intérieur moderne avec un escalier élégant et une lumière naturelle abondante.
9 Rue De L'Atome, Bischheim for lease Interior Photo- Image 3 of 12
Espace de travail spacieux avec mezzanine et accès pratique.
9 Rue De L'Atome, Bischheim for lease Interior Photo- Image 4 of 12
Espace intérieur spacieux avec escalier, idéal pour divers projets.
9 Rue De L'Atome, Bischheim for lease Interior Photo- Image 5 of 12
Espace intérieur lumineux avec fenêtres, idéal pour vos projets.
9 Rue De L'Atome, Bischheim for lease Interior Photo- Image 6 of 12
Espace intérieur moderne avec des finitions de qualité.
9 Rue De L'Atome, Bischheim for lease Interior Photo- Image 7 of 12
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et une structure moderne.
9 Rue De L'Atome, Bischheim for lease Interior Photo- Image 8 of 12
Espace intérieur lumineux avec un design moderne et fonctionnel.
9 Rue De L'Atome, Bischheim for lease Interior Photo- Image 9 of 12
Espace moderne et lumineux, parfait pour un projet créatif.
9 Rue De L'Atome, Bischheim for lease Interior Photo- Image 10 of 12
Espace intérieur moderne avec accès pratique et design fonctionnel.
9 Rue De L'Atome, Bischheim for lease Interior Photo- Image 11 of 12
Espace intérieur spacieux avec accès facile et luminosité naturelle.
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9 Rue De L'Atome

9 Rue De L'Atome

+33 3 53 64 15 75

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 33 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 81 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT B05 LOT B05 Activités 114 1er trimestre 2026 105,26 m²/an HT HC 10,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT B05
Total 114 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 33 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 81 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT B03 LOT B03 Activités 114 1er trimestre 2026 131,58 m²/an HT HC 10,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT B03
1 Mezzanine 33 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 81 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT B04 LOT B04 Activités 114 1er trimestre 2026 105,26 m²/an HT HC 10,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT B04
Total 228 m²
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