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9 Rue De L'Escouvrier 1,012 - 11,377 SF of Space Available in 95200 Sarcelles
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Features
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Situé au cœur du Grand Paris, ce local d’activités de 1 057 m² offre un environnement fonctionnel et moderne, idéal pour des activités de stockage, logistique légère ou production artisanale. Le lot comprend un espace d’activité de 705 m² avec hauteur libre de 7,4 à 8,2 mètres, accessible par une porte sectionnelle neuve (4,45 m x 4,18 m), ainsi que 352 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, climatisés et en très bon état. Le dépôt a été rénové récemment : peinture blanche, éclairage LED et accès piéton intégré à la porte sectionnelle. Les bureaux, rafraîchis en 2024, offrent un cadre de travail confortable, lumineux et modulable. Possibilité de regrouper le lot 1 et le lot 8 pour atteindre 1 789 m² au total.
-
Rental Charges: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $1,420 CAD/YR $118.34 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 24’3” - 26’11”
- Reception Area
- Bureaux climatisés et modulables
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 3 - 8 People
- Central Air and Heating
- Dépôt rénové avec hauteur libre jusqu’à 8,2 m
- Extension possible jusqu’à 1 789 m²
Situé au cœur du Grand Paris, ce local d’activités de 1 057 m² offre un environnement fonctionnel et moderne, idéal pour des activités de stockage, logistique légère ou production artisanale. Le lot comprend un espace d’activité de 705 m² avec hauteur libre de 7,4 à 8,2 mètres, accessible par une porte sectionnelle neuve (4,45 m x 4,18 m), ainsi que 352 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, climatisés et en très bon état. Le dépôt a été rénové récemment : peinture blanche, éclairage LED et accès piéton intégré à la porte sectionnelle. Les bureaux, rafraîchis en 2024, offrent un cadre de travail confortable, lumineux et modulable. Possibilité de regrouper le lot 1 et le lot 8 pour atteindre 1 789 m² au total.
-
Rental Charges: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $10,650 CAD/YR $887.54 CAD/MO
- Includes 3,789 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Dépôt rénové avec hauteur libre jusqu’à 8,2 m
- Extension possible jusqu’à 1 789 m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Reception Area
- Bureaux climatisés et modulables
Situé au cœur du Grand Paris, ce local d’activités de 1 057 m² offre un environnement fonctionnel et moderne, idéal pour des activités de stockage, logistique légère ou production artisanale. Le lot comprend un espace d’activité de 705 m² avec hauteur libre de 7,4 à 8,2 mètres, accessible par une porte sectionnelle neuve (4,45 m x 4,18 m), ainsi que 352 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, climatisés et en très bon état. Le dépôt a été rénové récemment : peinture blanche, éclairage LED et accès piéton intégré à la porte sectionnelle. Les bureaux, rafraîchis en 2024, offrent un cadre de travail confortable, lumineux et modulable. Possibilité de regrouper le lot 1 et le lot 8 pour atteindre 1 789 m² au total.
-
Rental Charges: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,898 CAD/YR $324.80 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 24’3” - 26’11”
- Reception Area
- Bureaux climatisés et modulables
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 7 - 22 People
- Central Air and Heating
- Dépôt rénové avec hauteur libre jusqu’à 8,2 m
- Extension possible jusqu’à 1 789 m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 1 | 1,012 SF | 3/6/9 | $13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $13,454 CAD/YR HT-HC $1,121 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - 1 | 7,589 SF | 3/6/9 | $13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $100,908 CAD/YR HT-HC $8,409 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1 | 2,777 SF | 3/6/9 | $13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $36,928 CAD/YR HT-HC $3,077 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 1,012 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $13,454 CAD/YR HT-HC $1,121 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size |
| 7,589 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $100,908 CAD/YR HT-HC $8,409 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1
| Size |
| 2,777 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $36,928 CAD/YR HT-HC $3,077 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1
| Size | 1,012 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du Grand Paris, ce local d’activités de 1 057 m² offre un environnement fonctionnel et moderne, idéal pour des activités de stockage, logistique légère ou production artisanale. Le lot comprend un espace d’activité de 705 m² avec hauteur libre de 7,4 à 8,2 mètres, accessible par une porte sectionnelle neuve (4,45 m x 4,18 m), ainsi que 352 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, climatisés et en très bon état. Le dépôt a été rénové récemment : peinture blanche, éclairage LED et accès piéton intégré à la porte sectionnelle. Les bureaux, rafraîchis en 2024, offrent un cadre de travail confortable, lumineux et modulable. Possibilité de regrouper le lot 1 et le lot 8 pour atteindre 1 789 m² au total.
-
Rental Charges: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $1,420 CAD/YR $118.34 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Finished Ceilings: 24’3” - 26’11”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Dépôt rénové avec hauteur libre jusqu’à 8,2 m
- Bureaux climatisés et modulables
- Extension possible jusqu’à 1 789 m²
Ground - 1
| Size | 7,589 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du Grand Paris, ce local d’activités de 1 057 m² offre un environnement fonctionnel et moderne, idéal pour des activités de stockage, logistique légère ou production artisanale. Le lot comprend un espace d’activité de 705 m² avec hauteur libre de 7,4 à 8,2 mètres, accessible par une porte sectionnelle neuve (4,45 m x 4,18 m), ainsi que 352 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, climatisés et en très bon état. Le dépôt a été rénové récemment : peinture blanche, éclairage LED et accès piéton intégré à la porte sectionnelle. Les bureaux, rafraîchis en 2024, offrent un cadre de travail confortable, lumineux et modulable. Possibilité de regrouper le lot 1 et le lot 8 pour atteindre 1 789 m² au total.
-
Rental Charges: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $10,650 CAD/YR $887.54 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,789 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Dépôt rénové avec hauteur libre jusqu’à 8,2 m
- Bureaux climatisés et modulables
- Extension possible jusqu’à 1 789 m²
1st Floor, Ste 1
| Size | 2,777 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du Grand Paris, ce local d’activités de 1 057 m² offre un environnement fonctionnel et moderne, idéal pour des activités de stockage, logistique légère ou production artisanale. Le lot comprend un espace d’activité de 705 m² avec hauteur libre de 7,4 à 8,2 mètres, accessible par une porte sectionnelle neuve (4,45 m x 4,18 m), ainsi que 352 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, climatisés et en très bon état. Le dépôt a été rénové récemment : peinture blanche, éclairage LED et accès piéton intégré à la porte sectionnelle. Les bureaux, rafraîchis en 2024, offrent un cadre de travail confortable, lumineux et modulable. Possibilité de regrouper le lot 1 et le lot 8 pour atteindre 1 789 m² au total.
-
Rental Charges: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,898 CAD/YR $324.80 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 22 People
- Finished Ceilings: 24’3” - 26’11”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Dépôt rénové avec hauteur libre jusqu’à 8,2 m
- Bureaux climatisés et modulables
- Extension possible jusqu’à 1 789 m²
Property Overview
19 km from Paris and 8 km from Roissy CDG Airport, the city of Sarcelles, located in the heart of Greater Paris, offers a wide range of functional and modular buildings primarily intended for industrial, storage, or logistics purposes. The area is easily accessible via the A1, A104, RN1 highways, the RER D "Garges-Sarcelles" station, the Roissy CDG 2 TGV station, and several bus lines. ### Option to Combine Lots 1 and 8 to Create a 1,789 m² Space **Lot 1:** - **Clear height:** 7.4 to 8.2 m - **Sectional door:** 4.45 x 4.18 m - with pedestrian access - **3 pedestrian access points:** 2 in the warehouse and 1 near the office/reception area - **Renovated warehouse:** New sectional door with pedestrian access, white paint up to 3 m in height, LED lighting - **Offices:** In excellent condition, air conditioning installed in 2024, open-plan layout possible **Lot 8:** - **Clear height:** 7.4 to 8.2 m - **2 sectional doors:** 4.45 x 3.5 m - **2 pedestrian access points** - **Offices:** In excellent condition - **Ground floor area:** 1,385 m² - **Land area:** 0 --- ### Location/Transportation: - **Bus lines:** 269, 270, and 370, 2 minutes on foot - **RER Garges-Sarcelles (D & T5):** 6 minutes by car - **RER Villiers-le-Bel Arnouville (D):** 8 minutes by car - **Highways:** A1 and A3 --- **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
Property Facts
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
9 Rue De L'Escouvrier
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