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9 Rue Des Ardennes 1,076 SF Flex Condo Unit Offered at $885,813 CAD in 75019 Paris
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Investment Highlights
- Environnement calme sur cour
- Quartier dynamique et commerçant
- Proche métro Ourcq
Executive Summary
The building, constructed at the beginning of the 20th century, is located in a bustling and lively area of the 19th arrondissement, while enjoying the tranquility of an interior courtyard. The neighborhood offers excellent accessibility thanks to several metro and bus lines, as well as proximity to the cultural hubs of La Villette. The common areas feature a simple and functional architecture typical of the era. The immediate surroundings include numerous shops, services, and educational facilities.
1 Unit Available
| Unit Size | 1,076 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $885,813 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $823.25 CAD |
| Unit Size | 1,076 SF |
| Price | $885,813 CAD |
| Price Per SF | $823.25 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
Description
Le lot se situe en rez-de-cour dans un environnement calme, à proximité immédiate du métro Ourcq et du canal de l’Ourcq. L’espace s’organise autour d’une grande zone ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle. La configuration permet d’accueillir des fonctions variées, allant de l’accueil aux postes de travail, en passant par des espaces de réunion ou de présentation.
Le bien bénéficie d’une entrée indépendante avec un accès simple depuis la rue via la cour intérieure. L’ensemble nécessite une rénovation permettant d’envisager une restructuration sur mesure selon les besoins de l’utilisateur, qu’il s’agisse d’une activité tertiaire, d’un showroom, d’un cabinet ou d’un projet créatif. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.
Sale Notes
Prix de vente : 550000 €
Tout autre élément intéressant : Bien disponible immédiatement
Property Facts
| Total Building Size | 10,269 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 1,711 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.04 AC |
| Total Building Size | 10,269 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 1,711 SF |
| Year Built | 1900 |
| Lot Size | 0.04 AC |
Presented by
BERNARD-KOENIG IMMOBILIER
9 Rue Des Ardennes
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