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9 Rue Des Tuiliers 818 - 9,688 SF of Office Space Available in 69003 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Localisation stratégique dans un quartier tertiaire dynamique
- Immeuble sécurisé avec parkings en sous-sol
- Accessibilité optimale : métro, bus et tramway à proximité immédiate
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Disponible fin décembre 2025, cet espace combine confort et adaptabilité. Sa configuration permet d’accueillir des équipes de taille moyenne dans un cadre professionnel sécurisé.
-
Rental Charges: $4.70 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $10,663 CAD/YR $888.62 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,869 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Aménagement flexible pour optimiser l’espace
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface adaptée aux PME
- Disponibilité planifiée pour aménagement
Immédiatement disponible, ce grand plateau répond aux besoins des structures importantes. Il offre une modularité optimale pour créer un environnement de travail complet, avec zones de réunion, espaces collaboratifs et bureaux privatifs.
-
Rental Charges: $5.41 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $17,775 CAD/YR $1,481 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,869 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Modularité pour répondre à des besoins variés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Grande surface pour une organisation complète
- Disponibilité immédiate pour un démarrage rapide
Disponible immédiatement, ce plateau de taille intermédiaire se prête à une organisation modulable. Il permet d’accueillir des équipes en quête d’un espace lumineux et pratique, tout en bénéficiant des services de l’immeuble tertiaire.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,869 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Surface intermédiaire pour plus de flexibilité
- Disponibilité immédiate pour une installation rapi
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Hardwood Floors
- Environnement professionnel adapté à diverses conf
Cet espace sera disponible fin novembre 2025 et constitue une solution idéale pour des entreprises en croissance. Sa superficie permet de combiner zones collaboratives et bureaux fermés, offrant un cadre de travail confortable et évolutif.
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $10,666 CAD/YR $888.83 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,869 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Possibilité d’aménagement mixte
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Plateau spacieux pour équipes en expansion
- Anticipation possible pour installation
Cet espace compact et immédiatement disponible est idéal pour une petite équipe souhaitant un environnement fonctionnel. Il offre une configuration simple et efficace, parfaitement adaptée à des bureaux privatifs ou à un open-space optimisé. L’immeuble garantit un cadre professionnel avec contrôle d’accès et prestations tertiaires.
-
Rental Charges: $5.93 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $4,848 CAD/YR $404.00 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Hardwood Floors
- Aménagement flexible pour bureaux ou open-space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Surface compacte et opérationnelle
- Sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste / | 2,271 SF | 3/6/9 | $28.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $63,724 CAD/YR HT-HC $5,310 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste / | 3,283 SF | 3/6/9 | $23.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $77,010 CAD/YR HT-HC $6,417 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste / | 1,033 SF | 3/6/9 | $25.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $26,376 CAD/YR HT-HC $2,198 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste / | 2,282 SF | 3/6/9 | $28.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $63,934 CAD/YR HT-HC $5,328 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste / | 818 SF | 3/6/9 | $25.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $20,881 CAD/YR HT-HC $1,740 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste /
| Size |
| 2,271 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $63,724 CAD/YR HT-HC $5,310 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste /
| Size |
| 3,283 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $77,010 CAD/YR HT-HC $6,417 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste /
| Size |
| 1,033 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $26,376 CAD/YR HT-HC $2,198 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste /
| Size |
| 2,282 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $63,934 CAD/YR HT-HC $5,328 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste /
| Size |
| 818 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $20,881 CAD/YR HT-HC $1,740 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste /
| Size | 2,271 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Disponible fin décembre 2025, cet espace combine confort et adaptabilité. Sa configuration permet d’accueillir des équipes de taille moyenne dans un cadre professionnel sécurisé.
-
Rental Charges: $4.70 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $10,663 CAD/YR $888.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,869 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface adaptée aux PME
- Aménagement flexible pour optimiser l’espace
- Disponibilité planifiée pour aménagement
1st Floor, Ste /
| Size | 3,283 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immédiatement disponible, ce grand plateau répond aux besoins des structures importantes. Il offre une modularité optimale pour créer un environnement de travail complet, avec zones de réunion, espaces collaboratifs et bureaux privatifs.
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Rental Charges: $5.41 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $17,775 CAD/YR $1,481 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,869 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Grande surface pour une organisation complète
- Modularité pour répondre à des besoins variés
- Disponibilité immédiate pour un démarrage rapide
2nd Floor, Ste /
| Size | 1,033 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Disponible immédiatement, ce plateau de taille intermédiaire se prête à une organisation modulable. Il permet d’accueillir des équipes en quête d’un espace lumineux et pratique, tout en bénéficiant des services de l’immeuble tertiaire.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,869 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Surface intermédiaire pour plus de flexibilité
- Environnement professionnel adapté à diverses conf
- Disponibilité immédiate pour une installation rapi
2nd Floor, Ste /
| Size | 2,282 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace sera disponible fin novembre 2025 et constitue une solution idéale pour des entreprises en croissance. Sa superficie permet de combiner zones collaboratives et bureaux fermés, offrant un cadre de travail confortable et évolutif.
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $10,666 CAD/YR $888.83 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,869 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau spacieux pour équipes en expansion
- Possibilité d’aménagement mixte
- Anticipation possible pour installation
4th Floor, Ste /
| Size | 818 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace compact et immédiatement disponible est idéal pour une petite équipe souhaitant un environnement fonctionnel. Il offre une configuration simple et efficace, parfaitement adaptée à des bureaux privatifs ou à un open-space optimisé. L’immeuble garantit un cadre professionnel avec contrôle d’accès et prestations tertiaires.
-
Rental Charges: $5.93 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $4,848 CAD/YR $404.00 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Surface compacte et opérationnelle
- Aménagement flexible pour bureaux ou open-space
- Sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès
PROPERTY OVERVIEW
Located in a well-maintained tertiary building from the 1990s, primarily used for office spaces, this property is situated in the heart of a vibrant district in Lyon 3, with immediate access to public transportation (metro, tram, bus) and major city thoroughfares. The building features well-kept common areas and secure access, including an elevator and business-friendly services. The property boasts a strong professional image and is set in an environment that blends office activities, local shops, and services. It offers an ideal location for a company looking to combine centrality, accessibility, and a functional setting.
- Courtyard
- Security System
- Recessed Lighting
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
9 Rue Des Tuiliers
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