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Actipôle des bandonnières 9 Rue Du Dauphiné 8,719 - 27,663 SF of Flex Space Available in 69800 Saint-Priest

9 Rue Du Dauphiné, Saint-Priest 69800

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Highlights

  • Parc clos avec parking et voirie lourde
  • Proximité tramway et grands axes stratégiques
  • Structure robuste et isolation performante

Features

Clear Height
29’6”
Drive In Bays
3
Standard Parking Spaces
20

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - A
  • 8,719 SF
  • 3/6/9
  • $12.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $110,809 CAD/YR HT-HC $9,234 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Saint-Priest , idéalement situé à proximité de la route de Lyon et du Boulevard de la Porte des Alpes, trois locaux d'activité à louer dans un parc d'activité. Excellent état. Disponibilité immédiate. Possibilité de les réunir. Bureaux neufs, sanitaires doubles. Surface RDC : 540 m². Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par lot. Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'A43 et la RN6 Bus Proche arrêts de la ligne de tramway T2 Bus ligne C25. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 27,663 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $2.22 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $19,375 CAD/YR $1,615 CAD/MO
  • Includes 646 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Ground - A
  • 18,944 SF
  • 3/6/9
  • $10.80 CAD/SF/YR TTC-HC $0.90 CAD/SF/MO TTC-HC $204,595 CAD/YR TTC-HC $17,050 CAD/MO TTC-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now
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Interior Photo

Saint-Priest , idéalement situé à proximité de la route de Lyon et du Boulevard de la Porte des Alpes, trois locaux d'activité à louer dans un parc d'activité. Excellent état. Disponibilité immédiate. Possibilité de les réunir. Bureaux neufs, sanitaires doubles. Surface RDC : 540 m². Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par lot. Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'A43 et la RN6 Bus Proche arrêts de la ligne de tramway T2 Bus ligne C25. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.36 CAD/YR $0.11 CAD/MO
  • Includes 4,736 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • 1 porte sectionnelle par lot
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 27,663 SF of adjacent space
  • possibilité de réunir 3 locaux d'activités
  • Ground - Local façade sur rue
  • 18,944 SF
  • 3/6/9
  • $12.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.08 CAD/SF/MO HT-HC $245,798 CAD/YR HT-HC $20,483 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $28,993 CAD/YR $2,416 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A 8,719 SF 3/6/9 $12.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $110,809 CAD/YR HT-HC $9,234 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - A 18,944 SF 3/6/9 $10.80 CAD/SF/YR TTC-HC $0.90 CAD/SF/MO TTC-HC $204,595 CAD/YR TTC-HC $17,050 CAD/MO TTC-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Local façade sur rue 18,944 SF 3/6/9 $12.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.08 CAD/SF/MO HT-HC $245,798 CAD/YR HT-HC $20,483 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - A

Size
8,719 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $110,809 CAD/YR HT-HC $9,234 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A

Size
18,944 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$10.80 CAD/SF/YR TTC-HC $0.90 CAD/SF/MO TTC-HC $204,595 CAD/YR TTC-HC $17,050 CAD/MO TTC-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Local façade sur rue

Size
18,944 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.08 CAD/SF/MO HT-HC $245,798 CAD/YR HT-HC $20,483 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A

Size 8,719 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.71 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Saint-Priest , idéalement situé à proximité de la route de Lyon et du Boulevard de la Porte des Alpes, trois locaux d'activité à louer dans un parc d'activité. Excellent état. Disponibilité immédiate. Possibilité de les réunir. Bureaux neufs, sanitaires doubles. Surface RDC : 540 m². Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par lot. Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'A43 et la RN6 Bus Proche arrêts de la ligne de tramway T2 Bus ligne C25. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.22 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $19,375 CAD/YR $1,615 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 646 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 27,663 SF of adjacent space
  • Secure Storage
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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local d'activités

Ground - A

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Interior Photo
Size 18,944 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$10.80 CAD/SF/YR TTC-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Saint-Priest , idéalement situé à proximité de la route de Lyon et du Boulevard de la Porte des Alpes, trois locaux d'activité à louer dans un parc d'activité. Excellent état. Disponibilité immédiate. Possibilité de les réunir. Bureaux neufs, sanitaires doubles. Surface RDC : 540 m². Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par lot. Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'A43 et la RN6 Bus Proche arrêts de la ligne de tramway T2 Bus ligne C25. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.36 CAD/YR $0.11 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 4,736 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 27,663 SF of adjacent space
  • Secure Storage
  • possibilité de réunir 3 locaux d'activités
  • 1 porte sectionnelle par lot

Ground - Local façade sur rue

Size 18,944 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.97 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $28,993 CAD/YR $2,416 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Saint-Priest, ideally located near Lyon Road and Boulevard de la Porte des Alpes, three activity spaces available for rent in a business park. Excellent condition. Immediate availability. Option to combine the units. **Features:** - Brand-new offices - Double restrooms - Ground floor area: 5,812 sq. ft. (540 m²) - Warehouse equipment: 1 sectional door per unit - Excellent condition **Location/Transportation:** - **Highway:** Immediate access to A43 and RN6 - **Public Transit:** Close to T2 tramway stops - **Bus:** Line C25 nearby **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).

Property Facts

Building Size
27,663 SF
Lot Size
7.66 AC
Year Built
1990
Construction
Steel

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Valentin PAGE
    Valentin PAGE

  • Listing ID: 36991501

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 9 Rue Du Dauphiné, 69800 Saint-Priest

The Grand Lyon Est Flex Property at 9 Rue Du Dauphiné, 69800 Saint-Priest is currently available. Contact SOROVIM for more information.

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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace industriel spacieux avec une belle hauteur sous plafond.
9 Rue Du Dauphiné, Saint-Priest for lease Interior Photo- Image 3 of 7
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
9 Rue Du Dauphiné, Saint-Priest for lease Interior Photo- Image 4 of 7
Espace intérieur lumineux avec accès direct à l'extérieur.
9 Rue Du Dauphiné, Saint-Priest for lease Building Photo- Image 5 of 7
Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement.
9 Rue Du Dauphiné, Saint-Priest for lease Floor Plan- Image 6 of 7
Espace de travail idéal pour votre entreprise moderne.
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Actipôle des bandonnières | 9 Rue Du Dauphiné

Actipôle des bandonnières | 9 Rue Du Dauphiné

Valentin PAGE
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A Activités 1 320 72 HT HC/m²/an 12 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
A Bureaux 440 130 HT HC/m²/an 15 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Local façade sur rue A Local façade sur rue Activités 1 760 Immédiate 86,5 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Local façade sur rue
A Activités 750 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
A Bureaux 60 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 34 A Lot 34 Activités 810 Immédiate 83,95 HT HC/m²/an 12 000 HT/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 34
Total 2 570 m²
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