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Features

Clear Height
29’6”
Drive In Bays
3
Standard Parking Spaces
20

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - A25
  • 5,813 SF
  • 3/6/9
  • $12.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.01 CAD/SF/MO HT-HC $70,129 CAD/YR HT-HC $5,844 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Immprove vous propose à la location un local d’activité disposant de plusieurs cellules à la location. Ce dernier est idéalement situé sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d’activité clos et sécurisé avec pour chaque lot , un accès poids lourds, une porte sectionnelle électrique, une surface de bureaux attenante avec une partie sanitaire.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,363 CAD/YR $863.59 CAD/MO
  • Includes 807 SF of dedicated office space
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Accès poids lourds
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Secure Storage
  • Hauteur libre : 6,5 mètres
  • Télésurveillance
  • Ground - A25
  • 5,813 SF
  • 3/6/9
  • $11.79 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $68,537 CAD/YR HT-HC $5,711 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Immprove vous propose à la location un local d’activité disposant de plusieurs cellules à la location. Ce dernier est idéalement situé sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d’activité clos et sécurisé avec pour chaque lot , un accès poids lourds, une porte sectionnelle électrique, une surface de bureaux attenante avec une partie sanitaire.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,363 CAD/YR $863.59 CAD/MO
  • Includes 431 SF of dedicated office space
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Accès poids lourds
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Secure Storage
  • Hauteur libre : 6,5 mètres
  • Télésurveillance
  • Ground - A25
  • 1,076 SF
  • 3/6/9
  • $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $16,736 CAD/YR HT-HC $1,395 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Immprove vous propose à la location un local d’activité disposant de plusieurs cellules à la location. Ce dernier est idéalement situé sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d’activité clos et sécurisé avec pour chaque lot , un accès poids lourds, une porte sectionnelle électrique, une surface de bureaux attenante avec une partie sanitaire.

  • Rental Charges:
    $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $2,710 CAD/YR $225.80 CAD/MO
  • Includes 323 SF of dedicated office space
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Accès poids lourds
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Secure Storage
  • Hauteur libre : 6,5 mètres
  • Télésurveillance
  • Ground - A25
  • 8,719 SF
  • 3/6/9
  • $12.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $108,382 CAD/YR HT-HC $9,032 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Immprove vous propose à la location un local d’activité disposant de plusieurs cellules à la location. Ce dernier est idéalement situé sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d’activité clos et sécurisé avec pour chaque lot , un accès poids lourds, une porte sectionnelle électrique, une surface de bureaux attenante avec une partie sanitaire.

  • Rental Charges:
    $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $19,120 CAD/YR $1,593 CAD/MO
  • Includes 646 SF of dedicated office space
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Accès poids lourds
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Secure Storage
  • Hauteur libre : 6,5 mètres
  • Télésurveillance
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A25 5,813 SF 3/6/9 $12.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.01 CAD/SF/MO HT-HC $70,129 CAD/YR HT-HC $5,844 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - A25 5,813 SF 3/6/9 $11.79 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $68,537 CAD/YR HT-HC $5,711 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - A25 1,076 SF 3/6/9 $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $16,736 CAD/YR HT-HC $1,395 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - A25 8,719 SF 3/6/9 $12.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $108,382 CAD/YR HT-HC $9,032 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - A25

Size
5,813 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.01 CAD/SF/MO HT-HC $70,129 CAD/YR HT-HC $5,844 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A25

Size
5,813 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.79 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $68,537 CAD/YR HT-HC $5,711 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A25

Size
1,076 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $16,736 CAD/YR HT-HC $1,395 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A25

Size
8,719 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $108,382 CAD/YR HT-HC $9,032 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A25

Size 5,813 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.07 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Immprove vous propose à la location un local d’activité disposant de plusieurs cellules à la location. Ce dernier est idéalement situé sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d’activité clos et sécurisé avec pour chaque lot , un accès poids lourds, une porte sectionnelle électrique, une surface de bureaux attenante avec une partie sanitaire.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,363 CAD/YR $863.59 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 807 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Hauteur libre : 6,5 mètres
  • Accès poids lourds
  • Télésurveillance

Ground - A25

Size 5,813 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Immprove vous propose à la location un local d’activité disposant de plusieurs cellules à la location. Ce dernier est idéalement situé sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d’activité clos et sécurisé avec pour chaque lot , un accès poids lourds, une porte sectionnelle électrique, une surface de bureaux attenante avec une partie sanitaire.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,363 CAD/YR $863.59 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 431 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Hauteur libre : 6,5 mètres
  • Accès poids lourds
  • Télésurveillance

Ground - A25

Size 1,076 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.55 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Immprove vous propose à la location un local d’activité disposant de plusieurs cellules à la location. Ce dernier est idéalement situé sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d’activité clos et sécurisé avec pour chaque lot , un accès poids lourds, une porte sectionnelle électrique, une surface de bureaux attenante avec une partie sanitaire.

  • Rental Charges:
    $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $2,710 CAD/YR $225.80 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 323 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Hauteur libre : 6,5 mètres
  • Accès poids lourds
  • Télésurveillance

Ground - A25

Size 8,719 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Immprove vous propose à la location un local d’activité disposant de plusieurs cellules à la location. Ce dernier est idéalement situé sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d’activité clos et sécurisé avec pour chaque lot , un accès poids lourds, une porte sectionnelle électrique, une surface de bureaux attenante avec une partie sanitaire.

  • Rental Charges:
    $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $19,120 CAD/YR $1,593 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 646 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Hauteur libre : 6,5 mètres
  • Accès poids lourds
  • Télésurveillance

Property Overview

Immprove vous propose à la location un local d'activité disposant de plusieurs cellules à la location. Ce dernier est idéalement situé sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d'activité clos et sécurisé avec pour chaque lot , un accès poids lourds, une porte sectionnelle électrique, une surface de bureaux attenante avec une partie sanitaire. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Bon état . Chauffage électrique . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m . R.I.A. . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1990 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Route RN6 à proximité Metro Ligne D à proximité Tram Hauts de Feuilly (TRAMWAY-T2) Bus Lignes 93 et 62 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking : foisonnement

Property Facts

Building Size
21,420 SF
Lot Size
7.66 AC
Year Built
1990
Construction
Steel

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38719633

  • Date on Market: 2026-04-30

  • Last Updated:

  • Address: 9 Rue Du Dauphiné, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A25 Activités 500 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance A25
RDC Bureaux 40 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A25 A25 Activités 540 Immédiate 79,63 HT/HC/m²/an 12,04 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A25
RDC A25 Activités 465 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance A25
RDC Bureaux 75 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A28 A28 Activités 540 Immédiate 81,48 HT/HC/m²/an 12,04 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A28
RDC A25 Activités 750 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance A25
RDC Bureaux 60 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A34 A34 Activités 810 Immédiate 83,95 HT/HC/m²/an 12,04 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A34
RDC A25 Activités 70 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance A25
RDC Bureaux 30 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A37 A37 Activités 100 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A37
Total 1 990 m²
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