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Actipôle des bandonnières 9 Rue Du Dauphiné 3,660 - 27,663 SF of Flex Space Available in 69800 Saint-Priest
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Features
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $19,242 CAD/YR $1,604 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $8,018 CAD/YR $668.13 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,660 SF of adjacent space
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $48,105 CAD/YR $4,009 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,250 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 34 | 8,719 SF | 3/6/9 | $12.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $109,039 CAD/YR HT-HC $9,087 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot 51 | 3,660 SF | 3/6/9 | $11.83 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $43,295 CAD/YR HT-HC $3,608 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot sur rue | 23,250 SF | 3/6/9 | $12.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $288,631 CAD/YR HT-HC $24,053 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Lot 34
| Size |
| 8,719 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $109,039 CAD/YR HT-HC $9,087 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 51
| Size |
| 3,660 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.83 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $43,295 CAD/YR HT-HC $3,608 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot sur rue
| Size |
| 23,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $288,631 CAD/YR HT-HC $24,053 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 34
| Size | 8,719 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $19,242 CAD/YR $1,604 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - Lot 51
| Size | 3,660 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $8,018 CAD/YR $668.13 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,660 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - Lot sur rue
| Size | 23,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $48,105 CAD/YR $4,009 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,250 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
Valoris Real Estate vous propose cet ensemble immobilier polyvalent à Saint-Priest, comprenant des bureaux de 440 m² et un entrepôt de 1320 m² divisibles. Le bâtiment principal bénéficie d'une position stratégique avec façade sur rue et offre des espaces entièrement climatisés et en excellent état. Indépendant sur le parc, le lot bénéficie de nombreuses places de stationnement. Les bureaux disposent de sanitaires doubles, locaux sociaux avec douches et archives en sous-sol. Les espaces sont modulables avec plusieurs configurations possibles grâce à deux accès distincts. Les entrepôts, divisibles à partir de 510 m², sont équipés de deux portes sectionnelles. Un lot spécifique de 810 m² (60 m² de bureaux + 750 m² d'entrepôt) entièrement rénové et propose sanitaires PMR, douche et réfectoire. Un autre lot de 340 m² est en cours de rénovation. Le bien profite d'une accessibilité exceptionnelle avec le bus 62 à 10 minutes, le tramway T2 à moins de 15 minutes, et un accès rapide à l'autoroute A43 et au boulevard périphérique (7 min). L'aéroport Saint-Exupéry est à seulement 20 minutes en voiture. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ACTIVITES - Structure/charpente béton - Hauteur mini : 6m - Hauteur maxi : 8m - Isolants plafonds en feutres tendus - Prestations bureaux : - PVC au sol - Cloisons amovibles - Faux plafonds avec pavés led - Climatisation - Chauffages électriques caloporteur
Property Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
Actipôle des bandonnières | 9 Rue Du Dauphiné
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