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9 Rue Louis Lejeune 5,705 - 45,101 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge
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HIGHLIGHTS
- Excellente accessibilité
- Environnement tertiaire dynamique avec commerces
- Cadre de travail agréable
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
-
Rental Charges: $8.63 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $49,215 CAD/YR $4,101 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Les bureaux proposés se situent au sein de l’immeuble HIGH LINE, un ensemble tertiaire neuf, livré fin 2023. Les espaces bénéficient d’une conception moderne, de plateaux traversants et lumineux, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Plusieurs surfaces sont disponibles dès le rez-de-chaussée, certaines bénéficiant d'accès directs aux extérieurs. Les plateaux disposent d’une excellente qualité d’équipements : climatisation double flux, faux plancher technique, hauteurs sous plafond confortables ainsi que des finitions premium. Les espaces intègrent également des zones partageables, idéales pour les entreprises recherchant un environnement de travail à forte dimension servicielle. HIGH LINE propose un cadre de travail privilégié avec de vastes terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux, un rooftop aménagé, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et de restauration spécialement pensés pour le confort et la productivité des utilisateurs.
-
Rental Charges: $18.13 CAD/SF/YR $1.51 CAD/SF/MO $358,756 CAD/YR $29,896 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Private Restrooms
- Natural Light
- Plateaux lumineux
- Rooftop aménagé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- Programme livré récemment
Les bureaux proposés se situent au sein de l’immeuble HIGH LINE, un ensemble tertiaire neuf, livré fin 2023. Les espaces bénéficient d’une conception moderne, de plateaux traversants et lumineux, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Plusieurs surfaces sont disponibles dès le rez-de-chaussée, certaines bénéficiant d'accès directs aux extérieurs. Les plateaux disposent d’une excellente qualité d’équipements : climatisation double flux, faux plancher technique, hauteurs sous plafond confortables ainsi que des finitions premium. Les espaces intègrent également des zones partageables, idéales pour les entreprises recherchant un environnement de travail à forte dimension servicielle. HIGH LINE propose un cadre de travail privilégié avec de vastes terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux, un rooftop aménagé, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et de restauration spécialement pensés pour le confort et la productivité des utilisateurs.
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Rental Charges: $18.29 CAD/SF/YR $1.52 CAD/SF/MO $358,756 CAD/YR $29,896 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Private Restrooms
- Natural Light
- Plateaux lumineux
- Rooftop aménagé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
- Programme livré récemment
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Aile Ory | 5,705 SF | Negotiable | $55.51 CAD/SF/YR HT-HC $4.63 CAD/SF/MO HT-HC $316,687 CAD/YR HT-HC $26,391 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor, Ste Aile Ory | 19,784 SF | Negotiable | $55.51 CAD/SF/YR HT-HC $4.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,098,247 CAD/YR HT-HC $91,521 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Aile Ory | 19,612 SF | Negotiable | $55.51 CAD/SF/YR HT-HC $4.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,088,686 CAD/YR HT-HC $90,724 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Aile Ory
| Size |
| 5,705 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $55.51 CAD/SF/YR HT-HC $4.63 CAD/SF/MO HT-HC $316,687 CAD/YR HT-HC $26,391 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Aile Ory
| Size |
| 19,784 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $55.51 CAD/SF/YR HT-HC $4.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,098,247 CAD/YR HT-HC $91,521 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Aile Ory
| Size |
| 19,612 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
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| $55.51 CAD/SF/YR HT-HC $4.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,088,686 CAD/YR HT-HC $90,724 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Aile Ory
| Size | 5,705 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$55.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $8.63 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $49,215 CAD/YR $4,101 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
2nd Floor, Ste Aile Ory
| Size | 19,784 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$55.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés se situent au sein de l’immeuble HIGH LINE, un ensemble tertiaire neuf, livré fin 2023. Les espaces bénéficient d’une conception moderne, de plateaux traversants et lumineux, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Plusieurs surfaces sont disponibles dès le rez-de-chaussée, certaines bénéficiant d'accès directs aux extérieurs. Les plateaux disposent d’une excellente qualité d’équipements : climatisation double flux, faux plancher technique, hauteurs sous plafond confortables ainsi que des finitions premium. Les espaces intègrent également des zones partageables, idéales pour les entreprises recherchant un environnement de travail à forte dimension servicielle. HIGH LINE propose un cadre de travail privilégié avec de vastes terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux, un rooftop aménagé, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et de restauration spécialement pensés pour le confort et la productivité des utilisateurs.
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Rental Charges: $18.13 CAD/SF/YR $1.51 CAD/SF/MO $358,756 CAD/YR $29,896 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux lumineux
- Programme livré récemment
- Rooftop aménagé
3rd Floor, Ste Aile Ory
| Size | 19,612 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$55.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés se situent au sein de l’immeuble HIGH LINE, un ensemble tertiaire neuf, livré fin 2023. Les espaces bénéficient d’une conception moderne, de plateaux traversants et lumineux, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Plusieurs surfaces sont disponibles dès le rez-de-chaussée, certaines bénéficiant d'accès directs aux extérieurs. Les plateaux disposent d’une excellente qualité d’équipements : climatisation double flux, faux plancher technique, hauteurs sous plafond confortables ainsi que des finitions premium. Les espaces intègrent également des zones partageables, idéales pour les entreprises recherchant un environnement de travail à forte dimension servicielle. HIGH LINE propose un cadre de travail privilégié avec de vastes terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux, un rooftop aménagé, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et de restauration spécialement pensés pour le confort et la productivité des utilisateurs.
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Rental Charges: $18.29 CAD/SF/YR $1.52 CAD/SF/MO $358,756 CAD/YR $29,896 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux lumineux
- Programme livré récemment
- Rooftop aménagé
PROPERTY OVERVIEW
HIGH LINE, a service-oriented building with a rooftop, delivered in October 2023. Located near Metro Line 4, this complex offers bright, through-floor layouts with access to multiple terraces. Occupants will enjoy brand-new shared spaces, including a company restaurant open to the outdoors, a ground-floor cafeteria plus a second one on the 4th floor with rooftop access, a business center featuring several fully equipped meeting rooms, a wellness area, and shared collaborative spaces.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Metro/Subway
- Wheelchair Accessible
- Accent Lighting
- Reception
- Roof Terrace
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Direct Elevator Exposure
- Wi-Fi
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
9 Rue Louis Lejeune
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