Bonne Energie 90 Avenue Du Général Leclerc 4,538 - 21,437 SF of Office Space Available in 93500 Pantin

Profitez d'une opportunité rare de bureaux à Pantin, au sein d'un environnement dynamique et parfaitement desservi. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location l'immeuble BONNE ÉNERGIE, situé au 90 avenue du Général Leclerc à Pantin. Cet immeuble tertiaire récent, construit en 2013 et entièrement rénové, développe 1 992 m² de bureaux, divisibles à partir de 422 m², pour répondre aux besoins des PME comme des grandes entreprises. Les plateaux, lumineux et modulables, permettent un aménagement en open-space ou en bureaux cloisonnés, offrant des espaces de travail flexibles et confortables.   Pensé autour d'une démarche environnementale ambitieuse, l'immeuble intègre de nombreuses prestations favorisant la performance énergétique et le bien-être des occupants : chauffage par géothermie, centrale photovoltaïque en autoconsommation, récupération des eaux de pluie, climatisation par plafonds froids, faux planchers, ascenseurs, gestion technique centralisée et éclairages encastrés. Les utilisateurs bénéficient également d'un accueil, d'une cafétéria, d'un jardin privatif et d'espaces extérieurs agréables, créant un cadre de travail moderne et convivial.   Idéalement situé dans le centre de Pantin, à deux pas du canal de l'Ourcq, l'immeuble profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, restaurants et services. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER E Pantin, aux métros ligne 5 (Hoche et Église de Pantin), au tramway T3b ainsi qu'à un accès rapide au boulevard périphérique.   Les bureaux sont disponibles immédiatement à la location, avec un loyer de 250 /m²/an. Une adresse de choix pour les entreprises souhaitant s'installer dans un immeuble tertiaire moderne, performant sur le plan environnemental et offrant des espaces de bureaux lumineux à louer dans un secteur en plein développement. Métro : M5 Hoche 700 m RER : E 210 m Tramway : T3B Delphine Seyrig 500 m Desserte routière : Périphérique Etat de l'immeuble : Récent Distribution chauffage : Chauffage par géothermie Distribution climatisation : Plafond froid Cafétéria : Oui Terrasses - jardins : Jardin privatif Autre élément : Centrale photovoltaique en auto-consommation Autre élément : Récupération des eaux de pluie Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette