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Sigma 90 Boulevard National 3,401 - 13,659 SF of Office Space Available in 92250 La Garenne-Colombes

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

1st Floor
5,554 SF
3/6/9
$32.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $182,271 CAD/YR HT-HC $15,189 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$9.10 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $50,539 CAD/YR $4,212 CAD/MO

3rd Floor
4,704 SF
3/6/9
$32.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $154,365 CAD/YR HT-HC $12,864 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$9.10 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $42,801 CAD/YR $3,567 CAD/MO

6th Floor, Ste GAUCHE
3,401 SF
3/6/9
$32.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $111,623 CAD/YR HT-HC $9,302 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$9.10 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $30,950 CAD/YR $2,579 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	5,554 SF	3/6/9	$32.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $182,271 CAD/YR HT-HC $15,189 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
3rd Floor	4,704 SF	3/6/9	$32.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $154,365 CAD/YR HT-HC $12,864 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
6th Floor, Ste GAUCHE	3,401 SF	3/6/9	$32.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $111,623 CAD/YR HT-HC $9,302 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

5,554 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $182,271 CAD/YR HT-HC $15,189 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

4,704 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $154,365 CAD/YR HT-HC $12,864 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,401 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $111,623 CAD/YR HT-HC $9,302 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Within a high-quality building featuring a spacious entrance hall and a reception hostess, IMMPROVE offers beautiful floors delivered fully renovated and in open space. Offering a nice unobstructed view. The TRAM is at the foot of the building and La Défense is 5 minutes away. ERP: Category not defined . High-quality building . Well-maintained reception hall . Access control . Reception hostess from 8 am to 8 pm . Pedestrian area developed . The 6th floor is furnished, renovated, and in open space . The 3rd floor is plug and play . Handicap-accessible restrooms . Reversible air conditioning Location/Transport: Train Gare de La Garenne Colombes Bus LA GARENNE-COLOMBES - CHARLEBOURG (163, 176, 262, 73) Tram CHARLEBOURG (T2) SNCF La Garenne-Colombes (L) Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges

24 Hour Access
Bus Line

Controlled Access
Security System

Reception
Roof Terrace

Air Conditioning

Property Facts

Building Type

Office

Year Built

1993

Building Height

7 Stories

Building Size

13,659 SF

Building Class

Typical Floor Size

10,290 SF

Parking

Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

Listing ID: 38634780
Date on Market: 2025-11-28
Last Updated:
Address: 90 Boulevard National, 92250 La Garenne-Colombes

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90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Building Photo- Image 1 of 34 — Bâtiment moderne au cœur d'un quartier dynamique.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Lobby- Image 2 of 34 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Lobby- Image 3 of 34 — Un espace d'accueil moderne et lumineux, parfait pour impressionner vos visiteurs.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Building Photo- Image 4 of 34 — Espace lumineux avec vue panoramique, idéal pour un environnement de travail moderne.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 5 of 34 — Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 6 of 34 — Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 7 of 34 — Espace de travail lumineux et moderne, prêt à accueillir vos projets.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 8 of 34 — Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 9 of 34 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 10 of 34 — Salle de bain moderne avec finitions élégantes et lumineuses.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Building Photo- Image 11 of 34 — Bâtiment moderne avec de grandes vitrines et un emplacement de choix.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 12 of 34 — Bureau moderne avec un espace lumineux et fonctionnel.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 13 of 34 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace moderne.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 14 of 34 — Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et fonctionnel.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 15 of 34 — Bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 16 of 34 — Bureau lumineux avec vue imprenable et espace moderne.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 17 of 34 — Bureau lumineux avec vue sur un environnement moderne.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 18 of 34 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace optimisé.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 19 of 34 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 20 of 34 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 21 of 34 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Interior Photo- Image 22 of 34 — Bureau moderne avec un design épuré et lumineux.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Lobby- Image 23 of 34 — Un espace intérieur lumineux et accueillant, parfait pour vos projets.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Lobby- Image 24 of 34 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, lumineux et spacieux.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Lobby- Image 25 of 34 — Découvrez un hall d'entrée moderne et accueillant, alliant confort et design.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Building Photo- Image 26 of 34 — Bâtiment moderne avec espace commercial au rez-de-chaussée.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Building Photo- Image 27 of 34 — Bâtiment moderne offrant un emplacement stratégique et des espaces lumineux.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Building Photo- Image 28 of 34 — Bâtiment moderne avec accès facile aux transports en commun.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Floor Plan- Image 29 of 34 — Découvrez un plan d'étage optimisé pour un espace de travail moderne.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Floor Plan- Image 30 of 34 — Plan détaillé d'un espace commercial moderne et fonctionnel.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Floor Plan- Image 31 of 34 — Découvrez un espace optimisé aux multiples possibilités d'aménagement.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Floor Plan- Image 32 of 34 — Plan d'étage détaillé pour un espace fonctionnel et moderne.

90 Boulevard National, La Garenne-Colombes for lease Floor Plan- Image 33 of 34 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des projets innovants.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
6	GAUCHE	Bureaux	316	Immédiate	220 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	GAUCHE
3		Bureaux	437	Immédiate	220 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	516	Immédiate	220 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			1 269 m²

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