90 Boulevard National 1,841 - 22,819 SF of Office Space Available in 92250 La Garenne-Colombes

À La Garenne-Colombes (92250), au sein de l’immeuble de services LE SIGMA situé 90 boulevard National, CBRE propose 2 120 m² de bureaux à louer. L’ensemble immobilier, construit en 1993, développe 6 690 m² répartis sur 6 niveaux et dispose de 129 parkings en sous-sol. Idéalement placé au pied du tramway T2, à 230 mètres de la gare, et en bordure de l’un des principaux pôles tertiaires de la commune, il permet de rejoindre La Défense en quelques minutes. Les surfaces disponibles sont lumineuses, rationnelles et offrent des vues dégagées. Les plateaux ont fait l’objet de rénovations en 2021 incluant paliers et locaux, tandis que des travaux supplémentaires sont envisagés en 2023-2024 pour la végétalisation des terrasses et des façades. Les espaces se répartissent entre plusieurs niveaux : 437 m² et 675 m² au 3 étage, 516 m² au 1 étage, ainsi que deux lots au 6 étage, dont un plateau aménagé et meublé de 315 m² et un lot de 171 m² avec balcon privatif. Les loyers sont fixés à 220 €/m²/an HT HC et les charges à 56 €/m²/an HT. Le bâtiment intègre un accueil avec hôtesses de 8h00 à 20h00, un système de chauffage et climatisation par cassettes plafonnières, un triplex d’ascenseurs rénovés en 2013, un contrôle d’accès sécurisé, la fibre optique ainsi qu’une toiture-terrasse bénéficiant d’une étanchéité refaite. Les interventions techniques majeures ont été réalisées, incluant le remplacement complet du groupe froid et de la CTA en 2011.

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