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Dollar General 90 Mcginnis Dr 9,100 SF Retail Building Wayne, WV 25570 $949,652 CAD ($104.36 CAD/SF) 10% Cap Rate
Investment Highlights
- 9,100 SF built-to-suit Dollar General on 0.81-acre parcel with 30 parking spaces
- Two 5-year renewal options with 10% rental increases each option period
- Nearest competing dollar store is over 8 miles away — limited direct competition
- Corporate-guaranteed lease by Dollar General Corp — Fortune 500, BBB credit rating by S&P
- Located off Route 152 with traffic counts exceeding 7,600 vehicles per day
- Adjacent to Wayne Elementary School (~444 students), providing consistent daily traffic
Executive Summary
Brayden Conner
Matthews Real Estate Investment Services of WV, LLC
WVB250301071, WVB250301071 (WV)
300 Wharton Circle, 2nd Floor, Triadelphia, WV 26059 (866) 889-0550
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Retailer | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Number | 11-1A-00090000 | Improvements Assessment | $309,867 CAD |
| Land Assessment | $73,573 CAD | Total Assessment | $383,440 CAD |
Property Taxes
Presented by
Dollar General | 90 Mcginnis Dr
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