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90 Rue Boileau 484 SF of Retail Space Available in 69006 Lyon
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All Available Space(1)
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Rental Rate
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- Available
-
Rental Charges: $1,157 CAD/SF/YR $96.39 CAD/SF/MO $560,259 CAD/YR $46,688 CAD/MO
-
Property Tax: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $963.89 CAD/YR $80.32 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 484 SF | 3/6/9 | $39.80 CAD/SF/YR HT-HC $3.32 CAD/SF/MO HT-HC $19,278 CAD/YR HT-HC $1,606 CAD/MO HT-HC | Retail | - | Now |
Ground
| Size |
| 484 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.80 CAD/SF/YR HT-HC $3.32 CAD/SF/MO HT-HC $19,278 CAD/YR HT-HC $1,606 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 484 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $1,157 CAD/SF/YR $96.39 CAD/SF/MO $560,259 CAD/YR $46,688 CAD/MO
-
Property Tax: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $963.89 CAD/YR $80.32 CAD/MO
Property Facts
| Total Space Available | 484 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 13 | Building Size | 17,599 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1880 |
| Total Space Available | 484 SF |
| No. Units | 13 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 17,599 SF |
| Year Built | 1880 |
About the Property
LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - PLACE KLÉBER - LYON 6 Idéalement situé Place Kléber, dans le quartier prisé de Lyon 6, ce local commercial de 45 m² environ (mezzanine incluse) bénéficie d'un emplacement numéro 1, au cœur de toutes les commodités : nombreux commerces de proximité, mairie du 6ème arrondissement, écoles, transports. Entièrement purgé, ce local dispose déjà de sa mezzanine et de sa vitrine posées. Vitrine en double vitrage SP10, menuiseries extérieures neuves et plafond coupe-feu une heure garantissent confort et conformité. L'accessibilité PMR est assurée. Point fort notable : une gaine d'extraction est présente dans le local, avec rapport d'expertise disponible pour son évacuation, un atout précieux pour une activité de restauration ou assimilée. Luminosité et volumes Le local profite d'une luminosité naturelle à 100% grâce à ses baies vitrées, avec une hauteur sous plafond de 4,10 mètres et une mezzanine (non accessible au public) offrant 1,95 mètre sous plafond. Équipements techniques Fibre internet disponible dans l'immeuble Local climatisation/chauffage possible (sous réserve d'autorisation en assemblée générale de copropriété) Électricité courant fort/faible : mise aux normes à la charge du preneur Conditions locatives Loyer progressif sur 3 ans : Année 1 : 1 000 € HT/mois Année 2 : 1 100 € HT/mois Année 3 : 1 200 € HT/mois Taxe foncière : 600 € HT/an Charges de copropriété : à confirmer Frais de rédaction du bail, authentification et état des lieux : 100% à la charge du preneur à bail. Plan non contractuel.
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90 Rue Boileau
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