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Investment Highlights
- Immeuble haussmannien
- Bureaux traversants lumineux
- Quartier Saint-Lazare
Executive Summary
L’immeuble est un bâtiment haussmannien situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, au cœur d’un quartier particulièrement recherché. Il bénéficie d’un environnement dynamique caractérisé par une excellente desserte en transports, notamment les lignes de métro 2, 3, 12, 13 et 14 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les commerces de proximité, les restaurants, les services bancaires et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises. Le bâtiment propose des prestations de qualité, incluant un accueil en rez-de-chaussée et des espaces communs soignés. L’architecture haussmannienne confère au bien un cachet unique avec des volumes généreux et une mise en valeur naturelle de la lumière. Grâce à sa situation centrale, l’immeuble bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes parisiens, facilitant les déplacements professionnels. Cet environnement combine ainsi prestige, fonctionnalité et une accessibilité optimale.
Property Facts
| Total Building Size | 28,600 SF | Typical Floor Size | 4,768 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1860 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.13 AC |
| Floors | 6 |
| Total Building Size | 28,600 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 4,768 SF |
| Year Built | 1860 |
| Lot Size | 0.13 AC |
1 Unit Available
| Unit Size | 3,229 SF | Condo Use | Office |
| Price | $6,718,759 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $2,080.76 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 3,229 SF |
| Price | $6,718,759 CAD |
| Price Per SF | $2,080.76 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Sale Notes
En vente, une surface de bureaux dans un immeuble haussmannien situé à proximité directe de la Gare Saint Lazare.
Conditions juridiques et financieres :
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Presented by
90 Rue D'Amsterdam
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