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90 Rue D'Amsterdam 3,229 SF Office Condo Unit Offered at $6,718,759 CAD in 75009 Paris

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Investment Highlights

  • Immeuble haussmannien
  • Bureaux traversants lumineux
  • Quartier Saint-Lazare

Executive Summary

L’immeuble est un bâtiment haussmannien situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, au cœur d’un quartier particulièrement recherché. Il bénéficie d’un environnement dynamique caractérisé par une excellente desserte en transports, notamment les lignes de métro 2, 3, 12, 13 et 14 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les commerces de proximité, les restaurants, les services bancaires et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises. Le bâtiment propose des prestations de qualité, incluant un accueil en rez-de-chaussée et des espaces communs soignés. L’architecture haussmannienne confère au bien un cachet unique avec des volumes généreux et une mise en valeur naturelle de la lumière. Grâce à sa situation centrale, l’immeuble bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes parisiens, facilitant les déplacements professionnels. Cet environnement combine ainsi prestige, fonctionnalité et une accessibilité optimale.

Property Facts

Total Building Size 28,600 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class C
Floors 6
Typical Floor Size 4,768 SF
Year Built 1860
Lot Size 0.13 AC

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unit Available

Unit Size 3,229 SF
Price $6,718,759 CAD
Price Per SF $2,080.76 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
Sale Notes

En vente, une surface de bureaux dans un immeuble haussmannien situé à proximité directe de la Gare Saint Lazare.
Conditions juridiques et financieres :
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an

  • Listing ID: 39484237

  • Date on Market: 2026-02-19

  • Last Updated:

  • Address: 90 Rue D'Amsterdam, 75009 Paris

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