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Belton Town Center Phase 2 900-910 E North Ave 26,485 SF 100% Leased Retail Building Belton, MO 64012 $9,683,730 CAD ($365.63 CAD/SF) 6.41% Cap Rate

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Located in front of Target, Home Depot, and Kohl’s
  • Anchored by national tenants including Famous Footwear and Rally House
  • Monument signage on Missouri Highway 58

EXECUTIVE SUMMARY

Class A shopping center totaling 26,427 sq ft

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Building Size
26,485 SF
Building Class
B
Year Built
2006
Price
$9,683,730 CAD
Price Per SF
$365.63 CAD
Cap Rate
6.41%
NOI
$620,533 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Slab To Slab
12’
Building FAR
0.17
Lot Size
3.58 AC
Zoning
C2 - Commercial
Parking
45 Spaces (1.7 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
348’ on North Ave

AMENITIES

  • Signage

MAJOR TENANTS

  • TENANT
  • INDUSTRY
  • SF OCCUPIED
  • RENT/SF
  • LEASE TYPE
  • LEASE END
  • Retailer
  • 6,052 SF
  • $18.66 CAD
  • Triple Net
  • Oct 2027

Famous Footwear fait partie de Caleres Inc. — un portefeuille diversifié de marques mondiales de chaussures qui se consacrent à aider chaque personne à trouver la paire de chaussures parfaite. Forte d'un héritage de plus de 130 ans d'artisanat et de passion pour l'ajustement, Caleres poursuit sa mission d'inspirer les gens à se sentir bien. Famous Footwear a les marques que chaque client connaît et aime avec une sélection complète de styles et de tendances sélectionnés. Ils sont fiers d'avoir des associés compétents et amicaux dans le commerce de détail. Ils sont formés aux dernières technologies de la chaussure, aux tendances de la mode et aux marques, et ont une véritable passion pour aider les clients.

  • General Nutrition # 9080
  • Retailer
  • 1,200 SF
  • $37.33 CAD
  • Triple Net
  • Jan 2031
  • Accommodation and Food Services
  • 1,500 SF
  • $40.09 CAD
  • Triple Net
  • Feb 2033

Chez Jersey Mike's, ils offrent un sous-programme ci-dessus, qui est mesuré en plus de pouces ou de secondes jusqu'à ce qu'il soit servi. Ils examinent attentivement tous les aspects de ce qu'ils font : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la subsistance et de la substance. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une raison et une seule raison : donner. Leur culture du don au Jersey Mike's fait autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils croient que faire un excellent sous-sandwich et faire une différence peuvent être une seule et même chose. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec un organisme de bienfaisance de la communauté locale. Parce qu'à leur avis, le travail d'un sous-marin ne consiste pas simplement à avoir bon goût. Un sous-sous-type devrait aussi faire du bien. Il a commencé en 1956, dans cette vitrine et s'appelait à l'origine Mike's Sub. Mike ouvrit la petite boutique dans la ville de Point Pleasant, en bordure de mer, au New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient offrir des produits de qualité exceptionnelle.

  • Retailer
  • 5,000 SF
  • $20.74 CAD
  • Triple Net
  • Jan 2027

En 1931, le commerçant E. Maurice Labovitz ouvre un petit magasin de vêtements pour femmes à Duluth, au Minnesota. Ce premier magasin maurices a connu du succès grâce à son leadership et à son engagement envers des produits exceptionnels, une valeur et un service axé sur les personnes. Ils sont fiers du leadership qui a depuis poussé maurices à devenir une marque nationale avec des emplacements aux États-Unis et au Canada — comme toujours, dédiée au service des femmes qui sont au cœur des villes natales. Ils croient qu'une bonne tenue peut changer la journée d'une femme. C'est pourquoi ils offrent une mode agréable à des prix vraiment avantageux et une expérience d'achat personnalisée qui offre le meilleur moment pour moi de sa journée.

  • Retailer
  • 4,875 SF
  • $21.44 CAD
  • Triple Net
  • Jun 2032

Rally House est une boutique sportive spécialisée qui offre un grand choix de vêtements, de cadeaux et de décorations pour la maison représentant les équipes locales de la NCAA, de la NFL, de la MLB, de la NBA, de la LNH et de la MLS. Ils proposent également des nouveautés locales ainsi que des vêtements, des cadeaux et de la nourriture d'inspiration régionale. Avec des emplacements dans le Midwest, le Sud et le Nord-Est, ils apportent des vêtements de sport élégants et des cadeaux d'équipe uniques aux villes où les fans vivent, travaillent et applaudissent. Afin d'offrir aux clients la meilleure expérience possible, ils embauchent des associés qui partagent la même passion pour le sport que leurs clients. Ils encouragent leurs associés à montrer leur esprit d'équipe, afin que les clients se sentent les bienvenus pour entamer une conversation sur leur équipe préférée, le dernier match ou même leur rivalité préférée ! Ils veulent être plus qu'un simple magasin de sport, et leurs associés les aident à se démarquer de la concurrence.

  • Sports Clip
  • Retailer
  • 1,500 SF
  • $32.07 CAD
  • Triple Net
  • Jan 2026
  • Vapor Maven
  • Retailer
  • 1,800 SF
  • $29.49 CAD
  • Triple Net
  • Sep 2030
  • Vintage Stock
  • Retailer
  • 4,500 SF
  • $20.64 CAD
  • Triple Net
  • May 2028
TENANT INDUSTRY SF OCCUPIED RENT/SF LEASE TYPE LEASE END
Retailer 6,052 SF $18.66 CAD Triple Net Oct 2027
General Nutrition # 9080 Retailer 1,200 SF $37.33 CAD Triple Net Jan 2031
Accommodation and Food Services 1,500 SF $40.09 CAD Triple Net Feb 2033
Retailer 5,000 SF $20.74 CAD Triple Net Jan 2027
Retailer 4,875 SF $21.44 CAD Triple Net Jun 2032
Sports Clip Retailer 1,500 SF $32.07 CAD Triple Net Jan 2026
Vapor Maven Retailer 1,800 SF $29.49 CAD Triple Net Sep 2030
Vintage Stock Retailer 4,500 SF $20.64 CAD Triple Net May 2028

NEARBY MAJOR RETAILERS

Hy-Vee
Starbucks
Buffalo Wild Wings
LongHorn Steakhouse
Hawaiian Bros Island Grill
McAllister's Deli
Cosentino's Price Chopper
Chase Bank
Bank of America
Scooter's Coffee

PROPERTY TAXES

PROPERTY TAXES

Parcel Number
1479904
Land Assessment
$122,089 CAD
Improvements Assessment
$895,487 CAD
Total Assessment
$1,017,575 CAD
  • Listing ID: 24596786

  • Date on Market: 2021-12-03

  • Last Updated:

  • Address: 900-910 E North Ave, Belton, MO 64012

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