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Belton Town Center Phase 2 900-910 E North Ave 26,485 SF 100% Leased Retail Building Belton, MO 64012 $9,683,730 CAD ($365.63 CAD/SF) 6.41% Cap Rate



INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Located in front of Target, Home Depot, and Kohl’s
- Anchored by national tenants including Famous Footwear and Rally House
- Monument signage on Missouri Highway 58
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Signage
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE TYPE
- LEASE END
Famous Footwear fait partie de Caleres Inc. — un portefeuille diversifié de marques mondiales de chaussures qui se consacrent à aider chaque personne à trouver la paire de chaussures parfaite. Forte d'un héritage de plus de 130 ans d'artisanat et de passion pour l'ajustement, Caleres poursuit sa mission d'inspirer les gens à se sentir bien. Famous Footwear a les marques que chaque client connaît et aime avec une sélection complète de styles et de tendances sélectionnés. Ils sont fiers d'avoir des associés compétents et amicaux dans le commerce de détail. Ils sont formés aux dernières technologies de la chaussure, aux tendances de la mode et aux marques, et ont une véritable passion pour aider les clients.
- General Nutrition # 9080
- Retailer
- 1,200 SF
- $37.33 CAD
- Triple Net
- Jan 2031
Chez Jersey Mike's, ils offrent un sous-programme ci-dessus, qui est mesuré en plus de pouces ou de secondes jusqu'à ce qu'il soit servi. Ils examinent attentivement tous les aspects de ce qu'ils font : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la subsistance et de la substance. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une raison et une seule raison : donner. Leur culture du don au Jersey Mike's fait autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils croient que faire un excellent sous-sandwich et faire une différence peuvent être une seule et même chose. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec un organisme de bienfaisance de la communauté locale. Parce qu'à leur avis, le travail d'un sous-marin ne consiste pas simplement à avoir bon goût. Un sous-sous-type devrait aussi faire du bien. Il a commencé en 1956, dans cette vitrine et s'appelait à l'origine Mike's Sub. Mike ouvrit la petite boutique dans la ville de Point Pleasant, en bordure de mer, au New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient offrir des produits de qualité exceptionnelle.
En 1931, le commerçant E. Maurice Labovitz ouvre un petit magasin de vêtements pour femmes à Duluth, au Minnesota. Ce premier magasin maurices a connu du succès grâce à son leadership et à son engagement envers des produits exceptionnels, une valeur et un service axé sur les personnes. Ils sont fiers du leadership qui a depuis poussé maurices à devenir une marque nationale avec des emplacements aux États-Unis et au Canada — comme toujours, dédiée au service des femmes qui sont au cœur des villes natales. Ils croient qu'une bonne tenue peut changer la journée d'une femme. C'est pourquoi ils offrent une mode agréable à des prix vraiment avantageux et une expérience d'achat personnalisée qui offre le meilleur moment pour moi de sa journée.
Rally House est une boutique sportive spécialisée qui offre un grand choix de vêtements, de cadeaux et de décorations pour la maison représentant les équipes locales de la NCAA, de la NFL, de la MLB, de la NBA, de la LNH et de la MLS. Ils proposent également des nouveautés locales ainsi que des vêtements, des cadeaux et de la nourriture d'inspiration régionale. Avec des emplacements dans le Midwest, le Sud et le Nord-Est, ils apportent des vêtements de sport élégants et des cadeaux d'équipe uniques aux villes où les fans vivent, travaillent et applaudissent. Afin d'offrir aux clients la meilleure expérience possible, ils embauchent des associés qui partagent la même passion pour le sport que leurs clients. Ils encouragent leurs associés à montrer leur esprit d'équipe, afin que les clients se sentent les bienvenus pour entamer une conversation sur leur équipe préférée, le dernier match ou même leur rivalité préférée ! Ils veulent être plus qu'un simple magasin de sport, et leurs associés les aident à se démarquer de la concurrence.
- Sports Clip
- Retailer
- 1,500 SF
- $32.07 CAD
- Triple Net
- Jan 2026
- Vapor Maven
- Retailer
- 1,800 SF
- $29.49 CAD
- Triple Net
- Sep 2030
- Vintage Stock
- Retailer
- 4,500 SF
- $20.64 CAD
- Triple Net
- May 2028
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE TYPE | LEASE END | |
|
Retailer | 6,052 SF | $18.66 CAD | Triple Net | Oct 2027 | |
| General Nutrition # 9080 | Retailer | 1,200 SF | $37.33 CAD | Triple Net | Jan 2031 | |
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Accommodation and Food Services | 1,500 SF | $40.09 CAD | Triple Net | Feb 2033 | |
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Retailer | 5,000 SF | $20.74 CAD | Triple Net | Jan 2027 | |
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Retailer | 4,875 SF | $21.44 CAD | Triple Net | Jun 2032 | |
| Sports Clip | Retailer | 1,500 SF | $32.07 CAD | Triple Net | Jan 2026 | |
| Vapor Maven | Retailer | 1,800 SF | $29.49 CAD | Triple Net | Sep 2030 | |
| Vintage Stock | Retailer | 4,500 SF | $20.64 CAD | Triple Net | May 2028 |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 1479904 | Improvements Assessment | $895,487 CAD |
| Land Assessment | $122,089 CAD | Total Assessment | $1,017,575 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Belton Town Center Phase 2 | 900-910 E North Ave
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