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91-99 Avenue Aristide Briand 775 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge
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Highlights
- Proche porte d’Orléans
- Accès rapide périphérique
- Métro ligne 4 à proximité
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’espace proposé se situe à un étage élevé de l’immeuble et bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Il est organisé principalement en open space, complété par une salle de réunion et une phone box, permettant de répondre aux besoins de travail collaboratif comme aux usages plus confidentiels. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation double flux, un faux plafond et des revêtements de sol en dalles PVC imitation parquet. Le câblage informatique est facilité par des plinthes périphériques prévues à cet effet. Une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs complètent l’aménagement. L’ensemble est prêt à l’emploi et adapté à une installation rapide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: $8.94 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $6,930 CAD/YR $577.47 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Reception Area
- Private Restrooms
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Open space fonctionnel
- Salle de réunion intégrée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 7th Floor, Ste A | 775 SF | 3/6/9 | $44.71 CAD/SF/YR HT-HC $3.73 CAD/SF/MO HT-HC $34,648 CAD/YR HT-HC $2,887 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
7th Floor, Ste A
| Size |
| 775 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $44.71 CAD/SF/YR HT-HC $3.73 CAD/SF/MO HT-HC $34,648 CAD/YR HT-HC $2,887 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste A
| Size | 775 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$44.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé se situe à un étage élevé de l’immeuble et bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Il est organisé principalement en open space, complété par une salle de réunion et une phone box, permettant de répondre aux besoins de travail collaboratif comme aux usages plus confidentiels. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation double flux, un faux plafond et des revêtements de sol en dalles PVC imitation parquet. Le câblage informatique est facilité par des plinthes périphériques prévues à cet effet. Une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs complètent l’aménagement. L’ensemble est prêt à l’emploi et adapté à une installation rapide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.94 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $6,930 CAD/YR $577.47 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Hardwood Floors
- Open space fonctionnel
- Parking en sous-sol
- Salle de réunion intégrée
Property Overview
In the immediate vicinity of Porte d'Orléans and close to Metro line 4, EVOLIS is offering a 72 m² office space for lease, with 2 underground parking spaces. The offices are located in a fully renovated, high-standard building, offering quality features: dual-flow air conditioning, already fitted-out spaces, and underground parking. A rare opportunity for companies or investors looking for flexible, functional premises in an ideal location near La Vache Noire and its shopping center. . Gated site . Intercom . Keypad entry . Elevators . Reception . Open-plan offices . Meeting room . Phone booth . Dual-flow air conditioning . PVC tiles with wood-look finish . Suspended ceiling . Perimeter trunking for IT cabling . Patch panel . Kitchenette . Private restrooms Location/Transportation: Bus: De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) Metro: Line 4 RER: Laplace (Line B) Road: Boulevard Périphérique – Porte d'Orléans Road: RN20 Grand Paris Express: Bagneux (Line 15, end of 2026) Security deposit: 3 months’ rent, excl. tax and service charges
- Controlled Access
- Property Manager on Site
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Wi-Fi
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
91-99 Avenue Aristide Briand
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