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Luminis 91 Rue Jean Jaurès 4,445 - 18,977 SF of Office Space Available in 92800 Puteaux
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Highlights
- Immeuble de bon standing avec équipements complets (ascenseurs, monte-charge, PMR)
- Très bonne accessibilité et environnement tertiaire dynamique
- Grand jardin arboré commun aménagé
All Available Spaces(4)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce plateau de bureaux d’environ 413,5 m² propose des prestations similaires, avec un espace traversant lumineux et en très bon état général. La surface est facilement aménageable et adaptée à divers usages tertiaires, avec des équipements techniques complets incluant faux plafonds métalliques, plinthes périphériques et ouvrants en façade. L’ensemble est complété par des espaces privatifs de cuisine et sanitaires, garantissant autonomie et confort d’exploitation.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Central Air Conditioning
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Prestations techniques complètes et climatisation
-
Rental Charges: $9.40 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $41,904 CAD/YR $3,492 CAD/MO
-
Property Tax: $6.35 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $28,288 CAD/YR $2,357 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,988 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Surface fonctionnelle et modulable en bon état
- Espaces privatifs (cuisine et sanitaires) inclus
Ce plateau de bureaux d’environ 468 m², situé en étage élevé, est proposé en très bon état avec des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. Les espaces, traversants et lumineux, bénéficient d’une configuration flexible facilitant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Chaque surface dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, avec un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une hauteur libre de 2,60 m.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Espaces rénovés avec climatisation et aménagement
-
Rental Charges: $9.41 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $47,427 CAD/YR $3,952 CAD/MO
-
Property Tax: $6.36 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $32,016 CAD/YR $2,668 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,988 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Plateau traversant offrant excellente luminosité
- Cuisine et sanitaires privatifs intégrés
Ce plateau de bureaux d’environ 413,5 m² propose des prestations similaires, avec un espace traversant lumineux et en très bon état général. La surface est facilement aménageable et adaptée à divers usages tertiaires, avec des équipements techniques complets incluant faux plafonds métalliques, plinthes périphériques et ouvrants en façade. L’ensemble est complété par des espaces privatifs de cuisine et sanitaires, garantissant autonomie et confort d’exploitation.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Prestations techniques complètes et climatisation
-
Rental Charges: $9.40 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $41,904 CAD/YR $3,492 CAD/MO
-
Property Tax: $6.35 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $28,288 CAD/YR $2,357 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,988 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Surface fonctionnelle et modulable en bon état
- Espaces privatifs (cuisine et sanitaires) inclus
Ce plateau de bureaux d’environ 468 m², situé en étage élevé, est proposé en très bon état avec des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. Les espaces, traversants et lumineux, bénéficient d’une configuration flexible facilitant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Chaque surface dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, avec un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une hauteur libre de 2,60 m.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Climatisation et aménagement flexible
-
Rental Charges: $9.41 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $47,427 CAD/YR $3,952 CAD/MO
-
Property Tax: $6.36 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $32,016 CAD/YR $2,668 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,988 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Plateau traversant offrant excellente luminosité
- Cuisine et sanitaires privatifs intégrés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 4,456 SF | 3/6/9 | $42.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $189,434 CAD/YR HT-HC $15,786 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 5,038 SF | 3/6/9 | $42.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $214,143 CAD/YR HT-HC $17,845 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 4,456 SF | 3/6/9 | $42.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $189,434 CAD/YR HT-HC $15,786 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 5,038 SF | 3/6/9 | $42.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $214,143 CAD/YR HT-HC $17,845 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,456 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $42.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $189,434 CAD/YR HT-HC $15,786 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 5,038 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $42.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $214,143 CAD/YR HT-HC $17,845 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 4,456 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $42.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $189,434 CAD/YR HT-HC $15,786 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 5,038 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $42.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $214,143 CAD/YR HT-HC $17,845 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 4,456 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$42.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux d’environ 413,5 m² propose des prestations similaires, avec un espace traversant lumineux et en très bon état général. La surface est facilement aménageable et adaptée à divers usages tertiaires, avec des équipements techniques complets incluant faux plafonds métalliques, plinthes périphériques et ouvrants en façade. L’ensemble est complété par des espaces privatifs de cuisine et sanitaires, garantissant autonomie et confort d’exploitation.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.40 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $41,904 CAD/YR $3,492 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.35 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $28,288 CAD/YR $2,357 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,988 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface fonctionnelle et modulable en bon état
- Prestations techniques complètes et climatisation
- Espaces privatifs (cuisine et sanitaires) inclus
3rd Floor
| Size | 5,038 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$42.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux d’environ 468 m², situé en étage élevé, est proposé en très bon état avec des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. Les espaces, traversants et lumineux, bénéficient d’une configuration flexible facilitant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Chaque surface dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, avec un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une hauteur libre de 2,60 m.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.41 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $47,427 CAD/YR $3,952 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.36 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $32,016 CAD/YR $2,668 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,988 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau traversant offrant excellente luminosité
- Espaces rénovés avec climatisation et aménagement
- Cuisine et sanitaires privatifs intégrés
4th Floor
| Size | 4,456 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$42.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux d’environ 413,5 m² propose des prestations similaires, avec un espace traversant lumineux et en très bon état général. La surface est facilement aménageable et adaptée à divers usages tertiaires, avec des équipements techniques complets incluant faux plafonds métalliques, plinthes périphériques et ouvrants en façade. L’ensemble est complété par des espaces privatifs de cuisine et sanitaires, garantissant autonomie et confort d’exploitation.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.40 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $41,904 CAD/YR $3,492 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.35 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $28,288 CAD/YR $2,357 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,988 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface fonctionnelle et modulable en bon état
- Prestations techniques complètes et climatisation
- Espaces privatifs (cuisine et sanitaires) inclus
4th Floor
| Size | 5,038 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$42.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux d’environ 468 m², situé en étage élevé, est proposé en très bon état avec des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. Les espaces, traversants et lumineux, bénéficient d’une configuration flexible facilitant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Chaque surface dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, avec un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une hauteur libre de 2,60 m.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.41 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $47,427 CAD/YR $3,952 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.36 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $32,016 CAD/YR $2,668 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,988 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau traversant offrant excellente luminosité
- Climatisation et aménagement flexible
- Cuisine et sanitaires privatifs intégrés
Property Overview
In a high-quality office building in the center of Puteaux, IMMPROVE offers two floors of 413m² and 468m² on the 3rd and 4th floors, in excellent condition and air-conditioned. The spaces are bright, cross-ventilated, easily customizable, each with a private kitchen area and restrooms. Highlights include a large landscaped garden and proximity to shops and restaurants. Just a 5-minute walk to Puteaux station and 12 minutes to the metro! . High-quality building . Disabled access . 2 elevators . 1 freight elevator . Large private garden . Renovated floor . Air conditioning . Lobby renovation in 2023 . VIP access . Metal suspended ceilings . Ceiling height 2.60 m . Openable window frames . Perimeter baseboards . Diesel generator . Redesigned communal garden Location/Transport: RER La Défense Grande Arche (A) Metro La Défense Grande Arche (1) Train Puteaux Station Tramway Puteaux (2) Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges Special rental conditions: 42.61 euros/m²/year for all taxes, fees, and contributions related to the premises under the Mandate, including waste collection tax (TOM), office tax, and property tax. . Indoor parking (17): 1200 euros/unit/year excluding taxes and charges . Indoor parking (2): 1200 euros/unit/year excluding taxes and charges
- Concierge
- Courtyard
- Security System
Property Facts
-
IMMPROVE SAO NORD
Presented by
Luminis | 91 Rue Jean Jaurès
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