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92-98 Avenue Gambetta 6,448 - 167,443 SF of Office Space Available in 75020 Paris
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Highlights
- Restructuré en 2019
- Plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux
- Patio atrium végétalisé
All Available Spaces(9)
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- Space
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-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $160,165 CAD/YR $13,347 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $270,700 CAD/YR $22,558 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $137,615 CAD/YR $11,468 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $226,707 CAD/YR $18,892 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $231,036 CAD/YR $19,253 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $202,245 CAD/YR $16,854 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $195,903 CAD/YR $16,325 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 8,697 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | Now |
| Basement | 6,448 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 17,125 SF | Negotiable | $63.83 CAD/SF/YR HT-HC $5.32 CAD/SF/MO HT-HC $1,093,187 CAD/YR HT-HC $91,099 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 28,944 SF | Negotiable | $69.77 CAD/SF/YR HT-HC $5.81 CAD/SF/MO HT-HC $2,019,502 CAD/YR HT-HC $168,292 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 14,714 SF | Negotiable | $63.83 CAD/SF/YR HT-HC $5.32 CAD/SF/MO HT-HC $939,275 CAD/YR HT-HC $78,273 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 24,240 SF | Negotiable | $66.80 CAD/SF/YR HT-HC $5.57 CAD/SF/MO HT-HC $1,619,337 CAD/YR HT-HC $134,945 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 24,703 SF | Negotiable | $66.80 CAD/SF/YR HT-HC $5.57 CAD/SF/MO HT-HC $1,650,257 CAD/YR HT-HC $137,521 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 21,625 SF | Negotiable | $69.77 CAD/SF/YR HT-HC $5.81 CAD/SF/MO HT-HC $1,508,806 CAD/YR HT-HC $125,734 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 20,947 SF | Negotiable | $69.77 CAD/SF/YR HT-HC $5.81 CAD/SF/MO HT-HC $1,461,492 CAD/YR HT-HC $121,791 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 8,697 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size |
| 6,448 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 17,125 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $63.83 CAD/SF/YR HT-HC $5.32 CAD/SF/MO HT-HC $1,093,187 CAD/YR HT-HC $91,099 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 28,944 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $69.77 CAD/SF/YR HT-HC $5.81 CAD/SF/MO HT-HC $2,019,502 CAD/YR HT-HC $168,292 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 14,714 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $63.83 CAD/SF/YR HT-HC $5.32 CAD/SF/MO HT-HC $939,275 CAD/YR HT-HC $78,273 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 24,240 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $66.80 CAD/SF/YR HT-HC $5.57 CAD/SF/MO HT-HC $1,619,337 CAD/YR HT-HC $134,945 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 24,703 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $66.80 CAD/SF/YR HT-HC $5.57 CAD/SF/MO HT-HC $1,650,257 CAD/YR HT-HC $137,521 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 21,625 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $69.77 CAD/SF/YR HT-HC $5.81 CAD/SF/MO HT-HC $1,508,806 CAD/YR HT-HC $125,734 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 20,947 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $69.77 CAD/SF/YR HT-HC $5.81 CAD/SF/MO HT-HC $1,461,492 CAD/YR HT-HC $121,791 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 8,697 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Basement
| Size | 6,448 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Ground
| Size | 17,125 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$63.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $160,165 CAD/YR $13,347 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
1st Floor
| Size | 28,944 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$69.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $270,700 CAD/YR $22,558 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
2nd Floor
| Size | 14,714 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$63.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $137,615 CAD/YR $11,468 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
3rd Floor
| Size | 24,240 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$66.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $226,707 CAD/YR $18,892 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
4th Floor
| Size | 24,703 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$66.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $231,036 CAD/YR $19,253 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
5th Floor
| Size | 21,625 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$69.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $202,245 CAD/YR $16,854 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
6th Floor
| Size | 20,947 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$69.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.35 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $195,903 CAD/YR $16,325 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Property Overview
Located on a 1930s industrial site previously occupied by the computer manufacturer Bull, the building underwent a significant reconfiguration by the architecture firm Valode & Pestre in the 1980s. New office programs span six floors, with four commercial spaces on the ground floor, one of which extends over two basement levels. The facades facing Avenue Gambetta, made of Acrytherm quartz resin composite, have been completely redesigned and unified to create a more contemporary image, highlighted by protruding glass boxes. The vertical circulation and walkways connecting the offices to the central atrium have been preserved, with added value brought by transforming the atrium into a welcoming space with an indoor garden on the ground floor. The staff restaurant and cafeteria open onto the indoor garden, and the entire atrium volume benefits from natural light thanks to a transparent ETFE roof. The building also includes a conference room.
- Reception
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Balcony
Property Facts
Presented by
92-98 Avenue Gambetta
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