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92-98 Avenue Gambetta 6,448 - 167,443 SF of Office Space Available in 75020 Paris
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HIGHLIGHTS
- Restructuré en 2019
- Plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux
- Patio atrium végétalisé
ALL AVAILABLE SPACES(9)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $162,928 CAD/YR $13,577 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $275,369 CAD/YR $22,947 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $139,989 CAD/YR $11,666 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $230,618 CAD/YR $19,218 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $235,021 CAD/YR $19,585 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $205,733 CAD/YR $17,144 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $199,282 CAD/YR $16,607 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 8,697 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | Now |
| Basement | 6,448 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 17,125 SF | Negotiable | $64.94 CAD/SF/YR HT-HC $5.41 CAD/SF/MO HT-HC $1,112,045 CAD/YR HT-HC $92,670 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 28,944 SF | Negotiable | $70.98 CAD/SF/YR HT-HC $5.91 CAD/SF/MO HT-HC $2,054,339 CAD/YR HT-HC $171,195 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 14,714 SF | Negotiable | $64.94 CAD/SF/YR HT-HC $5.41 CAD/SF/MO HT-HC $955,478 CAD/YR HT-HC $79,623 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 24,240 SF | Negotiable | $67.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $1,647,270 CAD/YR HT-HC $137,273 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 24,703 SF | Negotiable | $67.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $1,678,724 CAD/YR HT-HC $139,894 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 21,625 SF | Negotiable | $70.98 CAD/SF/YR HT-HC $5.91 CAD/SF/MO HT-HC $1,534,833 CAD/YR HT-HC $127,903 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 20,947 SF | Negotiable | $70.98 CAD/SF/YR HT-HC $5.91 CAD/SF/MO HT-HC $1,486,702 CAD/YR HT-HC $123,892 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 8,697 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size |
| 6,448 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 17,125 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $64.94 CAD/SF/YR HT-HC $5.41 CAD/SF/MO HT-HC $1,112,045 CAD/YR HT-HC $92,670 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 28,944 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $70.98 CAD/SF/YR HT-HC $5.91 CAD/SF/MO HT-HC $2,054,339 CAD/YR HT-HC $171,195 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 14,714 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $64.94 CAD/SF/YR HT-HC $5.41 CAD/SF/MO HT-HC $955,478 CAD/YR HT-HC $79,623 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 24,240 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $67.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $1,647,270 CAD/YR HT-HC $137,273 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 24,703 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $67.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $1,678,724 CAD/YR HT-HC $139,894 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 21,625 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $70.98 CAD/SF/YR HT-HC $5.91 CAD/SF/MO HT-HC $1,534,833 CAD/YR HT-HC $127,903 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 20,947 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $70.98 CAD/SF/YR HT-HC $5.91 CAD/SF/MO HT-HC $1,486,702 CAD/YR HT-HC $123,892 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 8,697 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Basement
| Size | 6,448 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Ground
| Size | 17,125 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$64.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $162,928 CAD/YR $13,577 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
1st Floor
| Size | 28,944 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$70.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $275,369 CAD/YR $22,947 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
2nd Floor
| Size | 14,714 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$64.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $139,989 CAD/YR $11,666 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
3rd Floor
| Size | 24,240 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$67.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $230,618 CAD/YR $19,218 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
4th Floor
| Size | 24,703 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$67.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $235,021 CAD/YR $19,585 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
5th Floor
| Size | 21,625 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$70.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $205,733 CAD/YR $17,144 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
6th Floor
| Size | 20,947 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$70.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Rental Charges: $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $199,282 CAD/YR $16,607 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
PROPERTY OVERVIEW
Situé sur un site industriel des années 1930 précédemment occupé par le fabricant d'ordinateurs Bull, le bâtiment a subi une importante reconfiguration par le cabinet d'architecture Valode & Pestre dans les années 1980 Nouveaux programmes de bureaux sur six étages et 4 terrains commerciaux au rez-de-chaussée, dont l'un est réparti sur 2 niveaux de sous-sol. Les façades donnant sur l'avenue Gambetta en composite de résine de quartz Acrytherm ont été entièrement repensées et unifiées pour recréer une image plus contemporaine, ponctuée de boîtes vitrées saillantes. Les circulations verticales et les passerelles reliant les bureaux à l'atrium central ont été conservées et la valeur ajoutée a été apportée en transformant l'atrium en un espace accueillant avec un jardin intérieur au rez-de-chaussée. Le restaurant et la cafétéria du personnel s'ouvrent sur le jardin intérieur et tout le volume de l'atrium bénéficie de la lumière naturelle grâce à un toit transparent en ETFE. Le bâtiment comprend également une salle de conférence.
- Reception
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
92-98 Avenue Gambetta
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