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Family Dollar 921 Hillcrest Pky 11,613 SF Retail Building Dublin, GA 31021 $907,153 CAD ($78.12 CAD/SF) 6.85% Cap Rate
Investment Highlights
- Family Dollar is a nationally recognized retailer with over 8,000 locations across 48 states, providing goods at affordable prices to millions
- Positioned on Hillcrest Parkway with immediate access to Interstate 16, providing excellent regional connectivity and traffic exposure.
- Offered at a 6.85% cap rate, allowing investors to achieve above-market returns relative to comparable net lease assets.
- Situated on a ±1.51 acre lot with an 11,613 SF building, the property offers ample parking, strong site circulation, and long-term flexibility
Executive Summary
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Retailer
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Retailer | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | D09E-101 | Improvements Assessment | $389,708 CAD |
| Land Assessment | $48,155 CAD | Total Assessment | $437,864 CAD |
Property Taxes
Presented by
Family Dollar | 921 Hillcrest Pky
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