Share This Listing

Message

959 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the brokers for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Highlights

  • Immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien
  • Accès sécurisé et parties communes entretenues
  • Emplacement central à proximité immédiate de St Lazare
  • Cour calme et lumineuse offrant vue sur les toits de Paris

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 5th Floor, Ste 5EME Bât. E
  • 1,227 SF
  • 3/6/9
  • $83.63 CAD/SF/YR TTC-HC $6.97 CAD/SF/MO TTC-HC $102,620 CAD/YR TTC-HC $8,552 CAD/MO TTC-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

À Paris 9 (75009), ces bureaux à louer offrent une surface de 114 m² au 5 étage d’un immeuble haussmannien accessible par ascenseur. Le bien est livré rénové et immédiatement disponible, avec un agencement fonctionnel comprenant un couloir desservant trois grands bureaux, un local archives, un sanitaire et une kitchenette ouverte. La hauteur sous plafond, le parquet et la fibre optique contribuent à un cadre de travail agréable et lumineux. Le chauffage est assuré par radiateurs alimentés par l’immeuble. NON SOUMIS A TVA Les fenêtres vont être changées et la climatisation installée

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Private Offices
  • Finished Ceilings: 10’2”
  • Central Heating System
  • Private Restrooms
  • Hardwood Floors
  • Agencement fonctionnel
  • Calme et luminosité
  • CLIMATISATION
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 1 Conference Room
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Bureaux rénovés immédiatement disponibles
  • Belle hauteur sous plafond
  • FENETES NEUVES DOUCLE VITRAGE
  • 5th Floor, Ste 5ÈME Bât E
  • 807 SF
  • 3/6/9
  • $83.63 CAD/SF/YR HT-HC $6.97 CAD/SF/MO HT-HC $67,513 CAD/YR HT-HC $5,626 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

À Paris 9 (75009), Rue Saint-Lazare, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux d’environ 75 m² - Ces bureaux se situent au 5 étage d’un immeuble haussmannien et bénéficient d’une orientation donnant sur une grande cour, offrant calme et luminosité. L’espace se compose d’un accueil desservant deux grandes pièces communicantes et d'un sanitaire. La hauteur sous plafond est agréable, et le bien est équipé de chauffage collectif. NON SOUMIS A TVA UN RAFRAICHISSEMENT EST EN COURS - SOL PARQUET - LES FENETRES SERONT CHANGÉES ET LA CLIMATISATION INSTALLEE DE NOUVELLES PHOTOS SERONT DISPONIBLES APRÈS TRAVAUX - Contact Anne Fanet (EI)

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2 Private Offices
  • Central Heating System
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • 2 pièces communicantes avec accueil et sanitaire
  • Fibre optique
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space In Need of Renovation
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Parquet - double vitrage
  • Belle hauteur sous plafond
  • CLIMATISATION
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
5th Floor, Ste 5EME Bât. E 1,227 SF 3/6/9 $83.63 CAD/SF/YR TTC-HC $6.97 CAD/SF/MO TTC-HC $102,620 CAD/YR TTC-HC $8,552 CAD/MO TTC-HC Office Full Build-Out Now
5th Floor, Ste 5ÈME Bât E 807 SF 3/6/9 $83.63 CAD/SF/YR HT-HC $6.97 CAD/SF/MO HT-HC $67,513 CAD/YR HT-HC $5,626 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

5th Floor, Ste 5EME Bât. E

Size
1,227 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$83.63 CAD/SF/YR TTC-HC $6.97 CAD/SF/MO TTC-HC $102,620 CAD/YR TTC-HC $8,552 CAD/MO TTC-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor, Ste 5ÈME Bât E

Size
807 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$83.63 CAD/SF/YR HT-HC $6.97 CAD/SF/MO HT-HC $67,513 CAD/YR HT-HC $5,626 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor, Ste 5EME Bât. E

Size 1,227 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $83.63 CAD/SF/YR TTC-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

À Paris 9 (75009), ces bureaux à louer offrent une surface de 114 m² au 5 étage d’un immeuble haussmannien accessible par ascenseur. Le bien est livré rénové et immédiatement disponible, avec un agencement fonctionnel comprenant un couloir desservant trois grands bureaux, un local archives, un sanitaire et une kitchenette ouverte. La hauteur sous plafond, le parquet et la fibre optique contribuent à un cadre de travail agréable et lumineux. Le chauffage est assuré par radiateurs alimentés par l’immeuble. NON SOUMIS A TVA Les fenêtres vont être changées et la climatisation installée

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 3 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • Finished Ceilings: 10’2”
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Wi-Fi Connectivity
  • Private Restrooms
  • Natural Light
  • Hardwood Floors
  • Bureaux rénovés immédiatement disponibles
  • Agencement fonctionnel
  • Belle hauteur sous plafond
  • Calme et luminosité
  • FENETES NEUVES DOUCLE VITRAGE
  • CLIMATISATION

5th Floor, Ste 5ÈME Bât E

Size 807 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $83.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

À Paris 9 (75009), Rue Saint-Lazare, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux d’environ 75 m² - Ces bureaux se situent au 5 étage d’un immeuble haussmannien et bénéficient d’une orientation donnant sur une grande cour, offrant calme et luminosité. L’espace se compose d’un accueil desservant deux grandes pièces communicantes et d'un sanitaire. La hauteur sous plafond est agréable, et le bien est équipé de chauffage collectif. NON SOUMIS A TVA UN RAFRAICHISSEMENT EST EN COURS - SOL PARQUET - LES FENETRES SERONT CHANGÉES ET LA CLIMATISATION INSTALLEE DE NOUVELLES PHOTOS SERONT DISPONIBLES APRÈS TRAVAUX - Contact Anne Fanet (EI)

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 2 Private Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Central Heating System
  • Wi-Fi Connectivity
  • Private Restrooms
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Parquet - double vitrage
  • 2 pièces communicantes avec accueil et sanitaire
  • Belle hauteur sous plafond
  • Fibre optique
  • CLIMATISATION

Property Overview

In a beautiful Haussmann-style building located across from Gare Saint-Lazare, Actifs Immobilier offers a space of approximately 145m² on the 2nd floor, featuring hardwood floors, moldings, fireplaces, and a balcony. The owner will be installing air conditioning. The space includes: - 1 reception area - 3 street-facing offices - 2 courtyard-facing offices - 1 meeting room - 1 kitchen - 2 restrooms Features: FIBER INTERNET / HARDWOOD FLOORS - MOLDINGS - FIREPLACES / ELEVATOR / BRIGHT SPACE. CONTACT EDOUARD CHEMOUNY at 06.48.18.63.36

  • Courtyard
  • Security System
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1914
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
8 Stories
Building Size
113,096 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
11,313 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36963732

  • Date on Market: 2026-05-18

  • Last Updated:

  • Address: 94 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}