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96 Avenue Du Progrès 8,622 - 17,255 SF of Flex Space Available in 69680 Chassieu
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All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $0.84 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $14,549 CAD/YR $1,212 CAD/MO
-
Property Tax: $0.53 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $9,068 CAD/YR $755.69 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 8,622-17,255 SF | 3/6/9 | $11.19 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $193,056 CAD/YR HT-HC $16,088 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 8,622-17,255 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.19 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $193,056 CAD/YR HT-HC $16,088 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,622-17,255 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.84 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $14,549 CAD/YR $1,212 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.53 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $9,068 CAD/YR $755.69 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
Immprove vous propose à Chassieu (69680), au coeur de l'Est lyonnais, un local d'activité moderne et fonctionnel à louer de 1 600 m². Avec 1 316 m² d'activité bénéficiant de 2 portes sectionnelles automatiques, d'une hauteur libre de 5 à 6,30 m, d'une dalle béton quartz et d'un chauffage par radiants gaz, ce site est pensé pour répondre aux besoins des industriels, logisticiens et distributeurs. Les 287 m² de bureaux, lumineux et climatisés, sont équipés de la fibre, d'une baie de brassage, de locaux sociaux et d'une salle de pause, offrant un environnement de travail confortable à vos équipes. Le tout complété par 15 places de stationnement et une accessibilité directe à l'A43 et aux grands axes de la métropole. Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif. . Site sécurisé -ACTIVITES- . Hauteur : 5 à 6,3 m . Charpente acier . Bac acier . Shedisol . Triphasé . Bardage double peau . Tarif jaune . Gaz . Radiant gaz . Dalle béton quartz . 2 portes sectionnelles 4x4m -BUREAUX- . Climatisation réversible . Locaux sociaux . Fibre . Baie de brassage . Modulable . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Dalle led Surface RDC : 1316 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") Autoroute A43. A 3 min d'Eurexpo. TCL Lignes 76 et Zi5 reliant le métro ligne A et le tramway T3. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
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IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
96 Avenue Du Progrès
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