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96 Boul Du Curé-Labelle 1,500 SF 100% Leased Retail Building Sainte-therese, QC J7E 2X5 $799,000 CAD ($532.67 CAD/SF)
Executive Summary
Immeuble commercial de choix au coeur de Sainte-Thérèse! Située sur le très achalandé boulevard Curé-Labelle, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes, commerces, services et transports. Offrant un terrain de 7 500 pi² et près de 1 500 pi² aménagés sur deux étages, elle a été soigneusement entretenue. Idéale pour bureaux, services ou commerce de détail. Possibilité d'ajouter du résidentiel et de construire jusqu'à trois étages, sous réserve des approbations municipales. 14 stationnements. Excellente opportunité d'investissement.
Property Facts
Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Freestanding
Building Size
1,500 SF
Building Class
C
Year Built
1940
Price
$799,000 CAD
Price Per SF
$532.67 CAD
Percent Leased
100%
Building Height
2 Stories
Building FAR
0.20
Lot Size
0.17 AC
Parking
14 Spaces (9.33 Spaces per 1,000 SF Leased)
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
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Presented by
96 Boul Du Curé-Labelle
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