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96 Boulevard De Stalingrad 2,928 SF of Retail Space Available in 94400 Vitry-sur-Seine
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HIGHLIGHTS
- Accès routier direct : Situé sur le Boulevard de Stalingrad, à proximité immédiate de l’A86 et de l’A6.
- Voisinage stratégique : À deux pas du Mac Val (Musée d'art contemporain du Val-de-Marne) et du futur quartier du Port à l’Anglais, en cours de réaménagement.
- Connexion au Grand Paris Express : À moins de 10 minutes en voiture de la future station Vitry Centre (ligne 15).
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
- RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un local commercial d'une surface totale de 272 m² est disponible à la location à Vitry-sur-Seine, au 96 boulevard de Stalingrad. Situé en rez-de-chaussée au sein d’un centre commercial dynamique, ce local dispose d’un linéaire de façade de 16 mètres, d’une vitrine, d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que de la possibilité d'aménager une terrasse. Il peut être divisé à partir de 80 m² selon les besoins du preneur. Ce local bénéficie également d’un espace de stockage, d’un espace extérieur, et d’un accès direct au parking en sous-sol. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à trois mois de loyer, les charges locatives sont de 36 € HT par an, et les honoraires à la charge du preneur correspondent à 20 % du loyer annuel HT. Le bien est immédiatement disponible.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Secure Storage
- Vitrine avec large façade
- Accès PMR et espace de stockage
- Security Deposit: 3 months of rent
- Located in-line with other retail
- Wheelchair Accessible
- Possibilité de terrasse et division
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,928 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,928 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,928 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local commercial d'une surface totale de 272 m² est disponible à la location à Vitry-sur-Seine, au 96 boulevard de Stalingrad. Situé en rez-de-chaussée au sein d’un centre commercial dynamique, ce local dispose d’un linéaire de façade de 16 mètres, d’une vitrine, d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que de la possibilité d'aménager une terrasse. Il peut être divisé à partir de 80 m² selon les besoins du preneur. Ce local bénéficie également d’un espace de stockage, d’un espace extérieur, et d’un accès direct au parking en sous-sol. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à trois mois de loyer, les charges locatives sont de 36 € HT par an, et les honoraires à la charge du preneur correspondent à 20 % du loyer annuel HT. Le bien est immédiatement disponible.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Vitrine avec large façade
- Possibilité de terrasse et division
- Accès PMR et espace de stockage
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,928 SF | Building Size | 179,564 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 2011 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,928 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 179,564 SF |
| Year Built | 2011 |
ABOUT THE PROPERTY
This property is located in the commune of Vitry-sur-Seine, just southeast of Paris, in an area undergoing significant urban transformation. Situated on a major thoroughfare, it enjoys excellent visibility and quick access to the capital, while benefiting from a larger and more adaptable environment than what is typically available within Paris proper. The neighbourhood features a mixed fabric of light industrial activities, urban logistics, and an increasing number of office spaces, attracting businesses seeking functional, well-connected, and cost-effective premises. The area is also bolstered by several metropolitan-scale renovation and development projects, such as the upcoming arrival of new transport lines as part of the Grand Paris initiative. This property therefore represents a strategic opportunity for a company looking to grow, benefit from flexible installation options, and secure an address on the doorstep of Paris.
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96 Boulevard De Stalingrad
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