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Executive Summary

IMMPROVE vous propose un immeuble indépendant moderne, à la vente, bénéficiant de plusieurs terrasses, jardin et d'une cafétéria. Bureaux cloisonnés et climatisés. Parkings en sous-sol . ERP Envisageable . Immeuble moderne rénové en 2012 . Quartier vivant . Accès sécurisé 24/24 . Ascenseurs P..M.R. . Cafétéria . Jardin privatif . Plusieurs escaliers dont un à l'extérieur . Etat : Récent . Plateau style industriel . Open space . Bureaux privatifs . Cloisonnement vitré toute hauteur . Climatisation changée en 2010 . Réfection de l'étanchéité de la toiture en 2019 Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : Bus Collange (BUS-274, BUS-165), Baudin (BUS-94), Rivay - Quai Michelet (BUS-238) Transilien Asnières-sur-Seine (TRAIN), Clichy - Levallois (TRAIN) SNCF Clichy-Levallois (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des archives d’une surface totale de 72 m²

7 Units Available

Unit Size 2,443 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,347 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,918 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,305 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,671 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,843 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,940 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 28,471 SF
Property Type Office
Building Class B
Floors 7
Typical Floor Size 6,501 SF
Year Built 1995
Lot Size 0.30 AC
Parking Ratio 1.34/1,000 SF

Amenities

  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39179012

  • Date on Market: 2026-01-22

  • Last Updated:

  • Address: 96 Rue Edouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 227 Immédiate 350 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
5 Bureaux 311 Immédiate 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
4 Bureaux 364 Immédiate 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3 Bureaux 400 Immédiate 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Bureaux 434 Immédiate 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 459 Immédiate 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 450 Immédiate 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1SS Archives 39 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2SS Archives 33 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 2 717 m²
61
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