97 Cours Gambetta 3,143 SF of Office Space Available in 69003 Lyon

Situés au premier étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier Lyon 3ème Préfecture, ces bureaux d'environ 292 m² bénéficient d'une grande luminosité naturelle. L'immeuble se distingue par sa localisation centrale et son accès facilité aux transports en commun, favorisant les déplacements quotidiens des collaborateurs. Les principaux pôles économiques de la ville ainsi que de nombreux services urbains sont rapidement accessibles, ce qui en fait un environnement particulièrement adapté à une activité professionnelle. Le plateau, remis entièrement à neuf, propose des prestations telles que la fibre optique, la climatisation réversible, des sanitaires en parties communes, un hall central végétalisé et des ascenseurs. Cette offre garantit ainsi un cadre fonctionnel et agréable pour accueillir vos équipes et vos projets au cœur de Lyon. Présence de commerces et services urbains à proximité Environnement à forte attractivité économique Excellente desserte en transports en commun Hall central végétalisé Accès PMR Sanitaires en parties communes Ascenseurs Fibre optique Climatisation réversible Plateau nu entièrement rénové remis à neuf Situation/Transports : Bus Lyon Garibaldi Gambetta lignes C7 C25 PL2 Bus Bir Hakeim ligne C11 Métro Lyon Garibaldi ligne D Tram Lyon Manufacture Montluc ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Express Villefontaine-Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking 289 Garibaldi Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance 2025 : 158,00 euros HT/an