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  • Ste LE SIXTE
  • 2,820 SF
  • 3/6/9
  • $31.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.66 CAD/SF/MO HT-HC $90,025 CAD/YR HT-HC $7,502 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $5.77 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $16,266 CAD/YR $1,356 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ste LE SIXTE 2,820 SF 3/6/9 $31.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.66 CAD/SF/MO HT-HC $90,025 CAD/YR HT-HC $7,502 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ste LE SIXTE

Size
2,820 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.66 CAD/SF/MO HT-HC $90,025 CAD/YR HT-HC $7,502 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ste LE SIXTE

Size 2,820 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.77 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $16,266 CAD/YR $1,356 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité de Masséna et des Halles Paul Bocuse, ces bureaux de 262 m² bénéficient d'un emplacement central et facilement accessible. Entièrement rénovés, ils proposent un agencement fonctionnel avec de nombreux espaces cloisonnés permettant d'organiser des bureaux individuels, salles de réunion ou espaces d'équipe selon vos besoins. Les locaux disposent également d'un espace extérieur arboré, appréciable pour les temps de pause. Disponibilités immédiate. - Accès sécurisé - Ascenseur - Digicode - Interphone - Accès handicapés - Locaux entièrement rénovés - Sol PVC - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Bureaux privatifs - Salles de réunions - Espace cuisine - Balcon - espace extérieur arboré - Sanitaires privatifs 4 places de parkings en sous-sol Situation/Transports : Métro Masséna (Ligne A) 6 mins à pieds Bus Arrêt de bus Bugeaud à 3 mins, lignes 38, C13,PL1, Halles Paul Bocuse (à mins) SNCF à 11 mins avec le bus C13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Compris dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne...

  • Balcony
  • Public Transportation
  • Key Fob Entry

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1978
Building Height
12 Stories
Building Size
2,820 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
14,617 SF
Parking
Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40084048

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 97 Rue Garibaldi, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC et R+1 LE SIXTE Bureaux 262 Immédiate 213,74 m²/an HT HC 38,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 262 m²
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