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  • Available
  • 2nd Floor
  • 3,832 SF
  • Negotiable
  • $25.38 CAD/SF/YR CC-TTC $2.11 CAD/SF/MO CC-TTC $97,247 CAD/YR CC-TTC $8,104 CAD/MO CC-TTC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 3.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.76 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,919 CAD/YR $243.24 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 3,832 SF Negotiable $25.38 CAD/SF/YR CC-TTC $2.11 CAD/SF/MO CC-TTC $97,247 CAD/YR CC-TTC $8,104 CAD/MO CC-TTC Office - Now

2nd Floor

Size
3,832 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$25.38 CAD/SF/YR CC-TTC $2.11 CAD/SF/MO CC-TTC $97,247 CAD/YR CC-TTC $8,104 CAD/MO CC-TTC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 3,832 SF
Term Negotiable
Rental Rate $25.38 CAD/SF/YR CC-TTC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 3.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.76 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,919 CAD/YR $243.24 CAD/MO

Property Overview

Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité. Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes. Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi. Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille. Secteur Schuman / République / Joliette Transports en commun à proximité immédiate Nombreuses commodités dans le secteur (Hôtels, restaurants, centres commerciaux) Bureaux cloisonné Open space Double accès Sanitaires privatifs Douches Garage privatif Local technique 2 caves

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1950
Building Height
3 Stories
Building Size
3,832 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
3,832 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41373973

  • Date on Market: 2026-07-21

  • Last Updated:

  • Address: 98 Rue De L'Eveche, 13002 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 356,96 170 HT/HC/m²/an 5,09 TTC/m²/an 2 409,23 /m² HD.HT 5,09 TTC/m²/an 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 356,96 m²
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