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98 Rue De Miromesnil 2,616 SF Office Building 75008 Paris $3,070,684 CAD ($1,173.98 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
ALC vous propose à l'acquisition un espace de travail de 243 m². Dans un bel immeuble haussmannien en bon état, ses locaux sont idéals pour un cabinet de kinésithérapie, ostéopathie ou salle de sport. Cet espace de standing avec une façade en pierres de taille dispose de parties communes de qualité, digicode, gardienne, ventilation, fibre optique et cour.
Les locaux sont modulables et incluent un accueil, un local technique, des précâblages informatique et téléphonique, prises RJ45, et sanitaires privatifs.
RDC : Accueil, 3 bureaux avec fenêtre sur cour, sanitaire.
Niveau - 1 : 4 espaces fermés, cuisine équipée, 5 douches, vestiaires, sanitaires doubles, sortie de secours, salle technique avec pompe à chaleur, VMC double flux, plafond de 2,60 à 3,60m, parquet, chauffage électrique.
Les locaux sont modulables et incluent un accueil, un local technique, des précâblages informatique et téléphonique, prises RJ45, et sanitaires privatifs.
RDC : Accueil, 3 bureaux avec fenêtre sur cour, sanitaire.
Niveau - 1 : 4 espaces fermés, cuisine équipée, 5 douches, vestiaires, sanitaires doubles, sortie de secours, salle technique avec pompe à chaleur, VMC double flux, plafond de 2,60 à 3,60m, parquet, chauffage électrique.
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
-
|
-
|
| Office Tax |
$9,940
|
$3.80
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$9,940
|
$3.80
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $9,940 |
| Annual Per SF | $3.80 |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $9,940 |
| Annual Per SF | $3.80 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Property Subtype
Office/Residential
Building Size
2,616 SF
Building Class
B
Year Built
1910
Price
$3,070,684 CAD
Price Per SF
$1,173.98 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
7 Stories
Typical Floor Size
374 SF
Building FAR
0.40
Lot Size
0.15 AC
AMENITIES
- Concierge
- Courtyard
- Security System
- Reception
- Balcony
- Fiber Optic Internet
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Presented by
ALC
98 Rue De Miromesnil
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