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Family Dollar | Eubank, KY 98 W Highway 70 10,500 SF Retail Building Eubank, KY 42567 $1,975,745 CAD ($188.17 CAD/SF) 8.75% Cap Rate
Investment Highlights
- 5-UNIT FAMILY DOLLAR PORTFOLIO: AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A PORTFOLIO
- MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES
- LONG-TERM LEASES IN PLACE
- CORPORATE GUARANTY FROM FAMILY DOLLAR
Executive Summary
PRICING: $7,158,000
CAP RATE: 8.75%
NOI: $626,325
LEASE TYPE: DOUBLE NET (NN)
GUARANTY: CORPORATE
EUBANK, KY PRICING
PRICING: $1,416,000
CAP RATE: 8.75%
NOI: $123,900
LEASE TYPE: DOUBLE NET (NN)
GUARANTY: CORPORATE
Property Facts
Amenities
- Corner Lot
- Dedicated Turn Lane
- Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
-
- Retailer
- 10,500 SF
- $16.46 CAD
- Double Net
- Aug 2033
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Retailer | 10,500 SF | $16.46 CAD | Double Net | Aug 2033 |
Property Taxes
| Parcel Number | 043-5-0-06 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $280,292 CAD | Total Assessment | $280,292 CAD |
Property Taxes
Presented by
Family Dollar | Eubank, KY | 98 W Highway 70
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