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  • Ground
  • 6,566 SF
  • 3/6/9
  • $13.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.09 CAD/SF/MO HT-HC $86,074 CAD/YR HT-HC $7,173 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 6,566 SF 3/6/9 $13.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.09 CAD/SF/MO HT-HC $86,074 CAD/YR HT-HC $7,173 CAD/MO HT-HC Industrial - Now

Ground

Size
6,566 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.09 CAD/SF/MO HT-HC $86,074 CAD/YR HT-HC $7,173 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 6,566 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.11 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”

Property Overview

Idéalement situé à Montreuil, à 1 km de Vincennes et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Croix de Chavaux station, cet immeuble d'activité est proposé à la location. Il bénéficie d'un accès pour gros porteurs grâce à une porte sectionnelle et d'un environnement calme et sécurisé. Le local offre une surface de 610 m², avec une hauteur sous plafond de 8 mètres au plus bas et un éclairage zénithal par verrière. Des racks de stockage sont fournis et un espace bureaux de 30 m² est inclus. Cette location est idéale pour le stockage, la logistique urbaine, l'e-commerce, l'artisanat ou une activité légère, avec un accès rapide aux portes de Paris. Immeuble ancien . Immeuble indépendant . Cour privative . Alarme . Façade briques . Zone de déchargement . triphasé . Interphone . Porte sectionnelle 7X4mètres . Aire de livraison véhicules légers / moyens porteurs . 2 bureaux d'accompagnement . Lumière zénithale . . Locaux équipés de racks et fenwick . Rack de stockage . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 610 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Brique Couverture : Bac acier

Industrial Facility Facts

Building Size
6,566 SF
Lot Size
0.49 AC
Year Built
1982

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39744865

  • Date on Market: 2026-03-12

  • Last Updated:

  • Address: 99 Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 610 1er avril 2026 88,53 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 610 m²
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