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990 Avenue Du Général De Gaulle Retail Condo Units Offered at $511,571 - $1,507,788 CAD Per Unit in 06700 Saint-Laurent-du-Var
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Description
Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial neuf de 95 m², situé au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au sein de la résidence Cœur Auriela et du Square Bénès entièrement réaménagé. Livré brut, le local développe environ 95 m² en rez-de-chaussée (mezzanine de 70m² en sus). Sa belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et sa configuration offrent une grande liberté d'aménagement selon le concept et les besoins du futur acquéreur. Le local est conforme aux normes ERP de 5? catégorie, permettant l'accueil du public selon l'activité exercée. Le bien bénéficie également d'une terrasse, véritable atout pour une activité commerciale ou de services. L'environnement immédiat a été entièrement repensé pour créer un nouveau cœur de ville associant logements, commerces, espaces publics et mobilités. Un parking public d'environ 110 places en sous-sol facilite l'accès de la clientèle, tandis que la gare routière se situe au pied de la résidence. Une opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux neufs et libres, disponibles immédiatement, au sein d'un secteur en pleine transformation.
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,022 SF | Retail | $511,571 CAD ($500.56 CAD/SF) | - |
| - | 3,390 SF | Retail | $1,507,788 CAD ($444.78 CAD/SF) | - |
| - | 1,937 SF | Retail | $834,669 CAD ($430.91 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,022 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $511,571 CAD ($500.56 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 3,390 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,507,788 CAD ($444.78 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 1,937 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $834,669 CAD ($430.91 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,022 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $511,571 CAD ($500.56 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
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| Unit Size | 3,390 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,507,788 CAD ($444.78 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
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| Unit Size | 1,937 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $834,669 CAD ($430.91 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Price | $511,571 - $1,507,788 CAD | Total Building Size | 3,391 SF |
| Unit Size | 1,022 - 3,390 SF | Property Type | Retail |
| No. Units | 3 |
| Price | $511,571 - $1,507,788 CAD |
| Unit Size | 1,022 - 3,390 SF |
| No. Units | 3 |
| Total Building Size | 3,391 SF |
| Property Type | Retail |
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Bergé Immobilier
Presented by
990 Avenue Du Général De Gaulle
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