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999 Boundary Rd 312,762 SF 45% Leased Industrial Building Oshawa, ON L1J 8P8 For Sale
Investment Highlights
- Just two right turns from a full Highway 401 interchange with nearby public transit access in Whitby
- Separate truck and employee access
- Dual load shipping
- High-power capabilities with ability to upgrade up to 10,000 Amps (subject to City of Oshawa approval)
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Mezzanine
- Storage Space
Utilities
- Heating
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le 999 Boundary Road offre une opportunité industrielle exceptionnelle avec environ 171 440 pieds carrés (sous réserve de remesure) d'espace d'entrepôt flexible et des composantes de bureau négociables, avec des hauteurs libres impressionnantes de 22' à 25' 3", des capacités d'expédition à double chargement et la possibilité d'augmenter la puissance jusqu'à 10 000 ampères (sous réserve de l'approbation de la ville d'Oshawa). L'emplacement stratégique de la propriété, à seulement deux virages à droite de l'échangeur complet de l'autoroute 401, offre un accès de distribution inégalé dans toute la région du Grand Toronto. La combinaison d'un espace au sol substantiel, d'une infrastructure d'expédition polyvalente et d'une connectivité directe à l'autoroute positionne cette propriété comme une opportunité de premier plan dans le corridor industriel florissant de la région de Durham. *OFFRE LIMITÉE* Taux de location pour les années 1 et 2 | 9,95 $/pi² disponible pour des baux de 5 ans ou plus. Les frais d'exploitation (T.M.I.) sont estimés pour 2026 (2,94 $/pi² + frais de gestion).
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Fl - 2 | 171,440 SF | Industrial | Partial Build-Out | Now |
1st Fl - 2
| Size |
| 171,440 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - 2
| Size | 171,440 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Le 999 Boundary Road offre une opportunité industrielle exceptionnelle avec environ 171 440 pieds carrés (sous réserve de remesure) d'espace d'entrepôt flexible et des composantes de bureau négociables, avec des hauteurs libres impressionnantes de 22' à 25' 3", des capacités d'expédition à double chargement et la possibilité d'augmenter la puissance jusqu'à 10 000 ampères (sous réserve de l'approbation de la ville d'Oshawa). L'emplacement stratégique de la propriété, à seulement deux virages à droite de l'échangeur complet de l'autoroute 401, offre un accès de distribution inégalé dans toute la région du Grand Toronto. La combinaison d'un espace au sol substantiel, d'une infrastructure d'expédition polyvalente et d'une connectivité directe à l'autoroute positionne cette propriété comme une opportunité de premier plan dans le corridor industriel florissant de la région de Durham. *OFFRE LIMITÉE* Taux de location pour les années 1 et 2 | 9,95 $/pi² disponible pour des baux de 5 ans ou plus. Les frais d'exploitation (T.M.I.) sont estimés pour 2026 (2,94 $/pi² + frais de gestion).
Presented by
999 Boundary Rd
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