Bâtiment B À 19 Rue De Paris 1,722 - 19,203 SF of Flex Space Available in 69170 Tarare

Les cellules disponibles au sein du Parc du Viaduc sont conçues pour accueillir des activités variées dans des bâtiments neufs. Elles offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à une mezzanine intégrée, une structure robuste et des prestations techniques complètes. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée, complété par une porte de service facilitant la circulation. Les espaces disposent d’une hauteur confortable permettant l’installation d’équipements ou de zones de stockage. Les aménagements comprennent des menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique, une dalle quartz, un tableau électrique raccordé et les fluides en attente pour permettre une installation rapide. La climatisation réversible par cassettes encastrées assure un confort optimal. Les sanitaires sont situés en parties communes. Le parc constitue un nouveau pôle économique dynamique réunissant entreprises, commerces, bureaux, hôtel et équipements de loisirs dans un environnement mixte et attractif. L’ensemble immobilier a été conçu dans une logique écoresponsable avec des matériaux durables et une architecture favorisant la performance énergétique. Les bâtiments présentent, selon les zones, une structure en métal ou en bois, un bardage double peau ou panneau sandwich, ainsi qu’une couverture en bac acier assurant une bonne tenue et une isolation performante. Situé à l’entrée de Tarare, à proximité immédiate de l’autoroute A89 et en façade de la N7, le site bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers. La gare SNCF, à quelques minutes, renforce son accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Le stationnement est assuré par une large offre de places mutualisées.