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À 19 Rue De Paris SF Flex Condo Units Offered at $309,342 CAD Per Unit in 69170 Tarare

À 19 Rue De Paris, Tarare 69170

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Description

À l'entrée de Tarare, à proximité de l'A89, le Parc du Viaduc offre un nouveau poumon économique à la ville de Tarare. Construits de manière écoresponsable, tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude d'aménagement. Un véritable village d'entreprise dédié à l'activité, aux showrooms, et animé par des commerces, bureaux, un hôtel et un complexe de loisirs. Moquette en dalles au sol. Faux-plafond luminaires encastrés. Mur doublage de type placostyl, finition peinture. Plinthe périphérique avec courant fort Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, Sanitaires complets en parties communes. Accessibilité balcon suivant les lots Places de parking en commun. Surface RDC : 2558 m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Structure métallique / bois (selon les bâtiments) Menuiserie Alu Dalle béton quartz Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel). Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments. Eclairage industriel par rampes tubes fluo. Prise électrique sous TGBT. Accès mezzanine par escalier métallique. Mezzanine dalle béton plancher collaborant. Rambarde de sécurité. Châssis vitrés à l'étage. Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi. Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 89 à proximité immédiate Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 SNCF à 5 minutes Vente en VEFA Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise) Possible cle en main sur 5.000 m²>4500m² de SDP (Bat F) Conditions particulières à la vente : Vente en VEFA Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise) Possible cle en main sur 5.000 m²>4500m² de SDP (Bat F) Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 95 euros HT HC/m²/an Parking : 400 euros HT HC/U/an

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7 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit B1
  • 4,370 SF
  • Flex
  • $784,956 CAD ($179.62 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit B2
  • 2,604 SF
  • Flex
  • $467,880 CAD ($179.68 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit B3
  • 1,819 SF
  • Flex
  • $326,743 CAD ($179.63 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit B4
  • 1,915 SF
  • Flex
  • $344,143 CAD ($179.71 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit D1
  • 1,722 SF
  • Flex
  • $309,342 CAD ($179.64 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit E1
  • 1,969 SF
  • Flex
  • $353,810 CAD ($179.69 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit E2
  • 4,800 SF
  • Flex
  • $862,292 CAD ($179.64 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit B1 4,370 SF Flex $784,956 CAD ($179.62 CAD/SF) -
Unit B2 2,604 SF Flex $467,880 CAD ($179.68 CAD/SF) -
Unit B3 1,819 SF Flex $326,743 CAD ($179.63 CAD/SF) -
Unit B4 1,915 SF Flex $344,143 CAD ($179.71 CAD/SF) -
Unit D1 1,722 SF Flex $309,342 CAD ($179.64 CAD/SF) -
Unit E1 1,969 SF Flex $353,810 CAD ($179.69 CAD/SF) -
Unit E2 4,800 SF Flex $862,292 CAD ($179.64 CAD/SF) -

Unit B1

Unit Size
4,370 SF
Condo Use
Flex
Price
$784,956 CAD ($179.62 CAD/SF)
NOI
-

Unit B2

Unit Size
2,604 SF
Condo Use
Flex
Price
$467,880 CAD ($179.68 CAD/SF)
NOI
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Unit B3

Unit Size
1,819 SF
Condo Use
Flex
Price
$326,743 CAD ($179.63 CAD/SF)
NOI
-

Unit B4

Unit Size
1,915 SF
Condo Use
Flex
Price
$344,143 CAD ($179.71 CAD/SF)
NOI
-

Unit D1

Unit Size
1,722 SF
Condo Use
Flex
Price
$309,342 CAD ($179.64 CAD/SF)
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-

Unit E1

Unit Size
1,969 SF
Condo Use
Flex
Price
$353,810 CAD ($179.69 CAD/SF)
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Unit E2

Unit Size
4,800 SF
Condo Use
Flex
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$862,292 CAD ($179.64 CAD/SF)
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Unit B1

Unit Size 4,370 SF
Condo Use Flex
Price $784,956 CAD ($179.62 CAD/SF)
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Unit B2

Unit Size 2,604 SF
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Price $467,880 CAD ($179.68 CAD/SF)
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Unit B3

Unit Size 1,819 SF
Condo Use Flex
Price $326,743 CAD ($179.63 CAD/SF)
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Unit Size 1,915 SF
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Unit Size 1,722 SF
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Unit E1

Unit Size 1,969 SF
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Price $353,810 CAD ($179.69 CAD/SF)
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Unit E2

Unit Size 4,800 SF
Condo Use Flex
Price $862,292 CAD ($179.64 CAD/SF)
NOI -
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $309,342 CAD Total Building Size 27,534 SF
Unit Size 1,722 - 4,800 SF Property Type Flex
No. Units 7
Price $309,342 CAD
Unit Size 1,722 - 4,800 SF
No. Units 7
Total Building Size 27,534 SF
Property Type Flex
1 1
À 19 Rue De Paris, Tarare, RHO - Aerial map view - Image1
À 19 Rue De Paris, Tarare, RHO - Aerial map view - Image2
À 19 Rue De Paris, Tarare, RHO - Aerial map view - Image3
+33 4 78 89 26 36

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Contacts

  • Jean-Christophe Serbonnet
    Jean-Christophe Serbonnet

  • Listing ID: 39187242

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: À 19 Rue De Paris, 69170 Tarare

The Flex Property at À 19 Rue De Paris, 69170 Tarare is currently available for Sale. Contact SOROVIM for more information.

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À 19 Rue De Paris, Tarare for sale Building Photo- Image 1 of 15
Espace lumineux avec mezzanine et structure en bois, idéal pour divers projets.
À 19 Rue De Paris, Tarare for sale Interior Photo- Image 2 of 15
Espace intérieur lumineux avec structure en bois et finitions modernes.
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Espace intérieur spacieux avec mezzanine et lumière naturelle abondante.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
À 19 Rue De Paris, Tarare for sale Building Photo- Image 5 of 15
Espace moderne idéal pour des activités professionnelles.
À 19 Rue De Paris, Tarare for sale Aerial- Image 6 of 15
Découvrez un ensemble moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
À 19 Rue De Paris, Tarare for sale Building Photo- Image 7 of 15
Bâtiment moderne avec un design contemporain, idéalement situé dans un cadre naturel.
À 19 Rue De Paris, Tarare for sale Building Photo- Image 8 of 15
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets d'affaires.
À 19 Rue De Paris, Tarare for sale Aerial- Image 9 of 15
Découvrez une vue imprenable sur le parc et la vallée environnante.
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Découvrez un complexe moderne au cœur de la nature.
À 19 Rue De Paris, Tarare for sale Building Photo- Image 11 of 15
Immeuble moderne offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
À 19 Rue De Paris, Tarare for sale Interior Photo- Image 12 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.
À 19 Rue De Paris, Tarare for sale Interior Photo- Image 13 of 15
Espace lumineux avec vue imprenable sur le viaduc.
À 19 Rue De Paris, Tarare for sale Building Photo- Image 14 of 15
Espace intérieur spacieux avec une belle structure en bois.
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À 19 Rue De Paris

À 19 Rue De Paris

Jean-Christophe Serbonnet
+33 4 78 89 26 36

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B Activités 277 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine B Activités 129 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B1 B B1 Activités 406 94 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HT HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B1
RDC B Activités 207 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC B Activités 35 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2 B B2 Activités 242 94 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B2
RDC B Activités 113 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine B Activités 56 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B3 B B3 Activités 169 94 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HT HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B3
RDC B Activités 113 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine B Activités 65 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B4 B B4 Activités 178 94 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B4
RDC D Activités 106 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine D Activités 54 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D1 D D1 Activités 160 Immédiate 94 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits D1
RDC E Activités 127 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine E Activités 56 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E1 E E1 Activités 183 Immédiate 94 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits E1
RDC E Activités 336 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine E Activités 110 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E2 E E2 Activités 446 Immédiate 94 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits E2
Total 1 784 m²
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