A-370 13.12 Acres of Commercial Land Offered at $954,264 CAD in Turre, Almería 04639

El terreno se encuentra ubicado en el Paraje Cañada de la Alberquilla y Llano Quemado, dentro del Sector I-1 del municipio de Turre, en la provincia de Almería.
Se trata de una parcela urbanizable que cuenta con una superficie registral de 53.096 m² y una superficie catastral de 162.203 m². El uso característico del suelo es industrial, terciario y residencial, con una altura máxima permitida de 15 metros y una edificabilidad de 0,60 m²/m².
De acuerdo con el porcentaje establecido en el Plan Parcial y una vez descontado el 10% de cesión obligatoria al Ayuntamiento, las superficies aproximadas por uso se distribuyen de la siguiente manera:
El uso residencial representa el 25%, con una edificabilidad total de 7.167,96 m²t (calculados sobre 28.671,84 m²t × 0,25).
El uso industrial equivale aproximadamente a un tercio del total, alcanzando una edificabilidad de 9.557,28 m²t (28.671,84 m²t ÷ 3).
Por último, el uso terciario compatible ocupa la superficie restante, con una edificabilidad de 11.946,60 m²t (28.671,84 – 9.557,28 – 7.167,96).
Ref: CCI-006-000048848