Baix Llobregat Nord 39,288 SF of Industrial Space Available in Abrera, Barcelona 08630

Ref: N-191 Nave industrial independiente en alquiler, situada en un polígono consolidado junto a SEAT, con salida directa a la A-2 y comunicaciones privilegiadas dentro del área metropolitana. El activo dispone de una superficie construida total de 3.650 m2 sobre parcela de 5.430 m2, incluyendo un amplio patio perimetral privado de 2.168 m2, ideal para facilitar maniobras y operaciones logísticas de gran volumen. La distribución se compone de 2.940 m2 en planta baja para área industrial con altura libre de 8 metros, complementada por un módulo interior de 710 m2 desarrollado en dos niveles para oficinas, vestuarios con duchas y aseos. Esta configuración permite separar eficazmente la zona administrativa de la productiva, ofreciendo una solución integral para actividades industriales y logísticas. Entre sus características técnicas destacan tres puertas TIR, posibilidad de habilitar muelle para tráiler, potencia eléctrica instalada de 60 kW con centro de transformación propio y suministros completos activos (agua, luz y gas). Dispone también de red de aire comprimido, sistemas de climatización y equipamiento antiincendios conforme a normativa. Situada en un entorno empresarial de primer nivel y dotada de transporte público cercano, esta nave asegura un emplazamiento óptimo para grandes operaciones y distribución estratégica.