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Zona A-6 1,291 SF Retail Condo Unit Offered at $292,329 CAD in Adanero, Ávila 05296
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Investment Highlights
- Local de hostelería con amplia terraza y acogedor salon interior
- Excelente ubicación junto a la A-6.
Executive Summary
Bar/restaurant with over 35 years of history located in Ávila. Strategically situated next to the A-6 highway, both via the motorway and the mountain pass, this iconic bar/restaurant has been a must-stop for travelers heading to or returning from Madrid. Located next to a nationally recognized gas station and just an hour from the capital, it is the perfect spot to take a break before continuing the journey home. This hospitality venue spans 120 m², features two bathrooms, is in good condition, has an equipped kitchen, north-south orientation, and ceramic flooring. It offers accessibility, water, heating, a pantry, appliances, a corner location, plenty of natural light, high ceilings, a storage room, surface parking included, and a nearby bus stop. Kitchen and bathroom furniture are included. The property boasts a spacious terrace and a cozy indoor dining area, providing the perfect balance of comfort, great food, and excellent service. Its prime location right off the road makes it a high-traffic spot for potential customers. Fully equipped and ready to operate from day one, this business represents an ideal opportunity for entrepreneurs in the hospitality sector. With great growth and profitability potential, it is a true gastronomic gem in an unbeatable location.
1 Unit Available
| Unit Size | 1,291 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $292,329 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $226.44 CAD |
| Unit Size | 1,291 SF |
| Price | $292,329 CAD |
| Price Per SF | $226.44 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
El bar/ restaurante cuenta con una superficie de aproximadamente 120 m2 distribuidos de forma funcional para optimizar el flujo de trabajo y la comodidad de los clientes. Dispone de una zona principal de barra y comedor interior, amplia y luminosa, ideal para atender tanto a viajeros como a clientes habituales.
En el exterior se encuentra una terraza espaciosa, perfecta para aprovechar el buen tiempo y aumentar la capacidad del establecimiento. La cocina, totalmente equipada, está ubicada junto a la zona de servicio, facilitando el acceso directo al comedor y la barra.
El local cuenta además con dos baños para clientes, una despensa o zona de almacenamiento, y un trastero adicional que permite mantener el espacio ordenado y funcional. La distribución aprovecha su ubicación en esquina, lo que proporciona gran luminosidad natural y una sensación de amplitud.
Sale Notes
Venta de bar/ restaurante con más de 35 años de historia situado en Ávila.
Ubicado estratégicamente junto a la A-6, tanto por la autovía como por el puerto, este emblemático bar/ restaurante ha sido parada obligatoria para los viajeros que se dirigen o regresan de Madrid. Situado junto a una gasolinera de referencia nacional y a tan solo una hora de la capital, es el lugar perfecto para hacer una pausa antes de continuar el viaje de vuelta a casa.
Local de hostelería con una superficie de 120 m2, dos baños, en buen estado de conservación, cocina equipada, orientación norte-sur y suelo cerámico. Dispone de accesibilidad, agua, calefacción, despensa, electrodomésticos, esquinero, muy luminoso, techos altos, trastero, parking en superficie e incluido, además de parada de autobús cercana. Se incluyen muebles de cocina y baño.
El local cuenta con una amplia terraza y un acogedor comedor interior, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort, buena comida y excelente servicio. Su posición privilegiada al pie de la carretera lo convierte en un punto con un alto tránsito de clientes potenciales.
Totalmente equipado y listo para comenzar a trabajar desde el primer día, este negocio representa una oportunidad ideal para emprendedores del sector hostelero. Con gran potencial de crecimiento y rentabilidad, es una auténtica joya gastronómica en un enclave inmejorable.
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) | Year Built | 1980 - 1989 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 1 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
Amenities
- Food Court
- Freeway Visibility
- Restaurant
- Storage Space
Presented by
Zona A-6
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