13290 Aix-en-Provence 3,574 SF of Flex Space Available

Ce local d'activités est un bâtiment indépendant de 350 m² composé d'une partie bureaux et d'un espace entrepôt. L'accès aux bureaux se fait par une porte vitrée indépendante. Le RDC comprend un bureau, un bloc sanitaire, une douche, ainsi qu’une cave de 18 m² accessible depuis le rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent 2 bureaux, un sanitaire et une kitchenette. Les bureaux sont aménagés avec un sol en carrelage marbré, des murs en plaques de plâtre peintes, et un faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm avec éclairage intégré. Le bien est équipé de prises courant fort et faible, ainsi que d'une baie de brassage. Le RDC est chauffé par convecteurs électriques, tandis que l’étage bénéficie de climatisation réversible par split muraux. Les menuiseries en aluminium sont dotées de double vitrage, et les rideaux roulants assurent une bonne sécurité sur toutes les ouvertures. Le bâtiment est accessible par moyens porteurs, et dispose d’une porte de plain-pied pour un accès facile. La surface du RDC est de 295 m², avec une hauteur libre comprise entre 5,6 m et 6,6 m sous poutre. Le terrain d'une surface de 656 m² permet de stocker ou de stationner. L'espace entrepôt comprend une dalle béton lissée, un éclairage néon + translucides, et est équipé du triphasé (380V). L'ossature du bâtiment est en métal, avec des murs en parpaing et une couverture en fibrociment isolé.