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13090 Aix-en-Provence 4,155 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Surface de bureaux de 386 m² située au 1er étage d’un immeuble récent à l’entrée d’Aix-en-Provence, dans un secteur prisé à proximité immédiate des autoroutes A51 et A8. Les locaux sont livrés en excellent état avec un aménagement moderne et fonctionnel : faux plafond, climatisation réversible chaud/froid, sol PVC imitation parquet, luminaires LED et câblage périphérique. L’environnement de travail est optimisé par la présence de grandes terrasses communes, d’un réfectoire partagé, d’un accès ERP et d’un très bon ratio de parkings. L’ensemble constitue un espace professionnel complet, adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parkings
-
Rental Charges: $9.47 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $39,358 CAD/YR $3,280 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Grandes terrasses communes
- Réfectoire partagé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 4,155 SF | 3/6/9 | $30.07 CAD/SF/YR HT-HC $2.51 CAD/SF/MO HT-HC $124,945 CAD/YR HT-HC $10,412 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 4,155 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.07 CAD/SF/YR HT-HC $2.51 CAD/SF/MO HT-HC $124,945 CAD/YR HT-HC $10,412 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 4,155 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Surface de bureaux de 386 m² située au 1er étage d’un immeuble récent à l’entrée d’Aix-en-Provence, dans un secteur prisé à proximité immédiate des autoroutes A51 et A8. Les locaux sont livrés en excellent état avec un aménagement moderne et fonctionnel : faux plafond, climatisation réversible chaud/froid, sol PVC imitation parquet, luminaires LED et câblage périphérique. L’environnement de travail est optimisé par la présence de grandes terrasses communes, d’un réfectoire partagé, d’un accès ERP et d’un très bon ratio de parkings. L’ensemble constitue un espace professionnel complet, adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.47 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $39,358 CAD/YR $3,280 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Smoke Detector
- Grandes terrasses communes
- Parkings
- Réfectoire partagé
PROPERTY OVERVIEW
The building is a modern, high-quality tertiary property located at the entrance of Aix-en-Provence, in a mixed professional environment with excellent accessibility via the A8 and A51 highways, and just minutes from the city center. Constructed to contemporary standards, it offers features tailored to the needs of tertiary businesses: reversible air conditioning, technical suspended ceilings, sunshades, elevator, peripheral IT cabling, and fiber optic connectivity. It includes a shared cafeteria with terraces and offers a favorable parking ratio. The asset is well-maintained, secure, and potentially compliant with ERP standards.
- Controlled Access
- Security System
- Direct Elevator Exposure
- Partitioned Offices
PROPERTY FACTS
Presented by
Hvs Real Estate
"13090 Aix-en-Provence"
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