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13290 Aix-en-Provence 7,266 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accessibilité optimale
- Environnement dynamique
- Modularité des espaces
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace proposé se développe sur deux niveaux au sein d’un immeuble indépendant à usage exclusif de bureaux. Il totalise 675 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un étage, avec une distribution intérieure déjà aménagée comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces de réunion, des cuisines équipées ainsi que des sanitaires à chaque niveau. L’ensemble présente un niveau d’équipement fonctionnel, avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol en parquet et mobilier intégré. Le lot dispose également d’un espace extérieur privatif sur une parcelle d’environ 1430 m², offrant des places de stationnement. Cette configuration conviendra à une entreprise souhaitant bénéficier d’un lieu de travail autonome, prêt à l’emploi, dans un environnement accessible et professionnel. L'état général est d’usage mais bien entretenu, avec un cadre de travail lumineux et polyvalent.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $17,151 CAD/YR $1,429 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Hardwood Floors
- Espaces contigus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 57 People
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Parking privatif
- Bureau aménagé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,266 SF | 3/6/9 | $24.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.04 CAD/SF/MO HT-HC $178,072 CAD/YR HT-HC $14,839 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,266 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.04 CAD/SF/MO HT-HC $178,072 CAD/YR HT-HC $14,839 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,266 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé se développe sur deux niveaux au sein d’un immeuble indépendant à usage exclusif de bureaux. Il totalise 675 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un étage, avec une distribution intérieure déjà aménagée comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces de réunion, des cuisines équipées ainsi que des sanitaires à chaque niveau. L’ensemble présente un niveau d’équipement fonctionnel, avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol en parquet et mobilier intégré. Le lot dispose également d’un espace extérieur privatif sur une parcelle d’environ 1430 m², offrant des places de stationnement. Cette configuration conviendra à une entreprise souhaitant bénéficier d’un lieu de travail autonome, prêt à l’emploi, dans un environnement accessible et professionnel. L'état général est d’usage mais bien entretenu, avec un cadre de travail lumineux et polyvalent.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $17,151 CAD/YR $1,429 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 57 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Parking privatif
- Espaces contigus
- Bureau aménagé
PROPERTY OVERVIEW
The building is a modern office property located in a dynamic business area, offering excellent accessibility via major nearby roadways. Constructed with standard materials typical of the tertiary sector, it features a functional and understated design tailored for professional use. The site provides standard amenities, including secure access, dedicated parking spaces, and well-maintained common areas. The property is designed to meet the operational needs of medium to large-sized businesses, with modular spaces that allow for various layout configurations. Its geographic location at the heart of a thriving economic hub makes it a strategic choice for tertiary activities, combining visibility, ease of access, and a professional environment.
- Fenced Lot
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
"13290 Aix-en-Provence"
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