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13290 Aix-en-Provence 2,906 SF of Retail Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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-
RENTAL RATE
- SPACE USE
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- AVAILABLE
Le local, en bon état d’usage, se développe sur deux niveaux avec une surface principale en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 55 m², idéale pour des fonctions administratives, de stockage léger ou de présentation produit. Il dispose d’une vitrine assurant visibilité commerciale et lumière naturelle, ainsi que d’un rideau métallique pour la sécurisation hors exploitation. L’ensemble est accessible aux ERP, dispose d’un parking à proximité immédiate et permet une installation rapide. Il s’adresse à des activités commerciales ou de showroom à la recherche d’un volume fonctionnel, modulable et bien situé dans le secteur très actif d’Aix-les-Milles.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $450.25 CAD/SF/YR $37.52 CAD/SF/MO $1,308,554 CAD/YR $109,046 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Wi-Fi Connectivity
- 1 Drive Bay
- Mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Ventilation - Venting
- Vitrine
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,906 SF | 3/6/9 | $22.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $65,428 CAD/YR HT-HC $5,452 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,906 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $65,428 CAD/YR HT-HC $5,452 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,906 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le local, en bon état d’usage, se développe sur deux niveaux avec une surface principale en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 55 m², idéale pour des fonctions administratives, de stockage léger ou de présentation produit. Il dispose d’une vitrine assurant visibilité commerciale et lumière naturelle, ainsi que d’un rideau métallique pour la sécurisation hors exploitation. L’ensemble est accessible aux ERP, dispose d’un parking à proximité immédiate et permet une installation rapide. Il s’adresse à des activités commerciales ou de showroom à la recherche d’un volume fonctionnel, modulable et bien situé dans le secteur très actif d’Aix-les-Milles.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $450.25 CAD/SF/YR $37.52 CAD/SF/MO $1,308,554 CAD/YR $109,046 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- 1 Drive Bay
- Ventilation - Venting
- Mezzanine
- Vitrine
PROPERTY FACTS
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of the Milles industrial zone (ZI des Milles) in Aix-en-Provence, this standalone building of approximately 690 m² offers excellent visibility with a large storefront and prominent signage. Constructed with a metal frame and double-skin cladding, the property features a roof equipped with photovoltaic panels. It includes delivery access via a sectional door, a main ground-level area, and a mezzanine. Situated in a dynamic professional environment (dry cleaners, studios, service-oriented businesses) and close to major routes like the D9 and A51, this site is ideal for a mixed-use activity: retail, training, light logistics, or showroom.
NEARBY MAJOR RETAILERS
FEATURES
Presented by
"13290 Aix-en-Provence"
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