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13100 Aix-en-Provence 452 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce bureau de 42 m² bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate des Allées Provençales et des axes autoroutiers. Parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale, l’espace se compose d’un open space modulable grâce à des cloisons amovibles, avec un faux plafond, un revêtement parquet, un WC privatif, des plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un linéaire de vitrine en façade. Le local est facilement accessible via les transports en commun (nombreuses lignes de bus à la gare routière et alentours), à 10 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence et 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Proposé à la location au tarif de 1?334 € HT-HC/mois, soit 381 € HT-HC/m²/an, ce bureau est soumis à un bail commercial 3/6/9 avec trois mois de dépôt de garantie. Charges locatives : 730 € HT/an. Possibilité d’un box de stationnement en sous-sol en sus : 150 €/mois net de TVA.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Hardwood Floors
- Box de stationnement en sous-sol
- Façade
-
Rental Charges: $2.61 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $1,181 CAD/YR $98.45 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 4 People
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Smoke Detector
- Grande vitrine
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 452 SF | 3/6/9 | $57.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.77 CAD/SF/MO HT-HC $25,899 CAD/YR HT-HC $2,158 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 452 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.77 CAD/SF/MO HT-HC $25,899 CAD/YR HT-HC $2,158 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 452 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce bureau de 42 m² bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate des Allées Provençales et des axes autoroutiers. Parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale, l’espace se compose d’un open space modulable grâce à des cloisons amovibles, avec un faux plafond, un revêtement parquet, un WC privatif, des plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un linéaire de vitrine en façade. Le local est facilement accessible via les transports en commun (nombreuses lignes de bus à la gare routière et alentours), à 10 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence et 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Proposé à la location au tarif de 1?334 € HT-HC/mois, soit 381 € HT-HC/m²/an, ce bureau est soumis à un bail commercial 3/6/9 avec trois mois de dépôt de garantie. Charges locatives : 730 € HT/an. Possibilité d’un box de stationnement en sous-sol en sus : 150 €/mois net de TVA.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.61 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $1,181 CAD/YR $98.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 2 - 4 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Smoke Detector
- Box de stationnement en sous-sol
- Grande vitrine
- Façade
ABOUT THE PROPERTY
The building is a mixed-use property, consisting of residential units on the upper floors and commercial or office spaces on the ground floor. Located in the heart of downtown Aix-en-Provence, it is nestled within a vibrant urban environment, just steps away from the Allées Provençales. Its understated, contemporary architecture ensures seamless integration into the surrounding residential fabric. The ground floor enjoys direct street visibility, making it ideal for tertiary or commercial activities, while the upper floors are exclusively dedicated to residential use.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 452 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Space Available | 452 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Presented by
Hvs Real Estate
"13100 Aix-en-Provence"
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