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13290 Aix-en-Provence 2,756 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local mixte développe une surface totale de 256 m², répartie entre un espace de stockage en rez-de-chaussée d’environ 162 m² et une surface de bureaux en étage de 92 m². L'ensemble est implanté au cœur du pôle d’activités d’Aix-en-Provence, dans un environnement commercial dynamique. L'entrepôt, accessible via une porte sectionnelle manuelle de 3 x 3 mètres, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, convenant à des activités artisanales, de stockage ou de petite logistique. Les bureaux, climatisés, sont équipés d’un précâblage informatique et de courants faibles, avec une baie de brassage en place. L’immeuble dispose d’un parking mutualisé important (environ 50 places pour 8 lots), renforçant la praticité du site. L’ensemble est desservi efficacement par les principaux axes autoroutiers et les transports publics, offrant une bonne accessibilité régionale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Recessed Lighting
- Yard
- Porte sectionnelle 3x3 manuelle
- Espace de stockage
-
Rental Charges: $2.44 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $6,716 CAD/YR $559.70 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Includes 990 SF of dedicated office space
- Smoke Detector
- Climatisation
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste BAT D/LOCAL 6 | 2,756 SF | 3/6/9 | $17.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $48,476 CAD/YR HT-HC $4,040 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste BAT D/LOCAL 6
| Size |
| 2,756 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $48,476 CAD/YR HT-HC $4,040 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste BAT D/LOCAL 6
| Size | 2,756 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local mixte développe une surface totale de 256 m², répartie entre un espace de stockage en rez-de-chaussée d’environ 162 m² et une surface de bureaux en étage de 92 m². L'ensemble est implanté au cœur du pôle d’activités d’Aix-en-Provence, dans un environnement commercial dynamique. L'entrepôt, accessible via une porte sectionnelle manuelle de 3 x 3 mètres, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, convenant à des activités artisanales, de stockage ou de petite logistique. Les bureaux, climatisés, sont équipés d’un précâblage informatique et de courants faibles, avec une baie de brassage en place. L’immeuble dispose d’un parking mutualisé important (environ 50 places pour 8 lots), renforçant la praticité du site. L’ensemble est desservi efficacement par les principaux axes autoroutiers et les transports publics, offrant une bonne accessibilité régionale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.44 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $6,716 CAD/YR $559.70 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Includes 990 SF of dedicated office space
- Yard
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle 3x3 manuelle
- Climatisation
- Espace de stockage
PROPERTY OVERVIEW
Functional activity building, constructed in 2000, offering versatile spaces for storage, offices, and activity areas. The site consists of a well-maintained building with ground-level access, multiple sectional doors for the warehouse area, a spacious maneuvering zone suitable for utility vehicles, and a parking area for users. The glass façade of the corner building enhances the office entrance, providing brightness and visibility to the entire property. This asset is located within a dynamic professional environment in the Milles zone.
- Banking
- Fenced Lot
- Signage
- Monument Signage
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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