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13100 Aix-en-Provence 2,519 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce plateau de bureaux en rez-de-jardin de 234 m² offre un aménagement mixte combinant open space, bureaux cloisonnés, showroom, salle de réunion et espace cuisine. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement modulable, adapté aux entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. Le sol est en moquette et carrelage, le faux plafond intègre un éclairage performant, et les plinthes périphériques permettent un câblage efficace. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. En complément, sept places de stationnement extérieures sont incluses, et le site, entièrement clos, garantit sécurité et tranquillité. L’accès direct à l’extérieur pour la zone de stockage est un atout rare pour ce type de bien. Idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du pôle d’activités de La Duranne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 20 People
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $5.41 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $13,634 CAD/YR $1,136 CAD/MO
-
Office Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.52 CAD/YR $0.13 CAD/MO
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,519 SF | 3/6/9 | $19.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $49,234 CAD/YR HT-HC $4,103 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,519 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $49,234 CAD/YR HT-HC $4,103 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,519 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.55 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux en rez-de-jardin de 234 m² offre un aménagement mixte combinant open space, bureaux cloisonnés, showroom, salle de réunion et espace cuisine. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement modulable, adapté aux entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. Le sol est en moquette et carrelage, le faux plafond intègre un éclairage performant, et les plinthes périphériques permettent un câblage efficace. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. En complément, sept places de stationnement extérieures sont incluses, et le site, entièrement clos, garantit sécurité et tranquillité. L’accès direct à l’extérieur pour la zone de stockage est un atout rare pour ce type de bien. Idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du pôle d’activités de La Duranne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.41 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $13,634 CAD/YR $1,136 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.52 CAD/YR $0.13 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 7 - 20 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
PROPERTY OVERVIEW
High-quality office building located at garden level in the Aix-en-Provence La Duranne area. Designed to accommodate multiple tenants, the property features functional architecture with access tailored to professional needs, including storage options with direct outdoor access. The building is secured by a gated entrance, equipped with an intercom system, and situated in a quiet environment close to major thoroughfares. It includes drop ceilings with integrated lighting, modular interior partitioning, and shared restrooms on the landing. Parking is convenient, with several designated outdoor spaces available.
PROPERTY FACTS
Presented by
Hvs Real Estate
"13100 Aix-en-Provence"
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