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13290 Aix-en-Provence 13,293 SF of Industrial Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment développe une surface totale de 1?235 m² en rez-de-chaussée, dont environ 1?200 m² d’espace d’activité et 35 m² de bureaux. Il se caractérise par une grande fonctionnalité logistique, grâce à ses trois quais de chargement facilitant les opérations de réception et d’expédition. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre six et huit mètres sous poutre, idéale pour le stockage en hauteur ou l’implantation de racks. La structure en bardage double peau, montée sur un sous-bassement béton surélevé, garantit une bonne isolation et une résistance aux sollicitations mécaniques. La toiture est isolée et le site comprend également un vestiaire et un sanitaire. L’accès poids lourds est direct, avec des dimensions adaptées aux gabarits gros porteurs, assurant une logistique fluide et sécurisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Loading Docks
- Private Restrooms
- Yard
- Quais de chargement : 3
-
Rental Charges: $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $15,821 CAD/YR $1,318 CAD/MO
- Includes 377 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès poids lourds
- Vestiaire
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 13,293 SF | 3/6/9 | $13.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $177,568 CAD/YR HT-HC $14,797 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 13,293 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $177,568 CAD/YR HT-HC $14,797 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 13,293 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment développe une surface totale de 1?235 m² en rez-de-chaussée, dont environ 1?200 m² d’espace d’activité et 35 m² de bureaux. Il se caractérise par une grande fonctionnalité logistique, grâce à ses trois quais de chargement facilitant les opérations de réception et d’expédition. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre six et huit mètres sous poutre, idéale pour le stockage en hauteur ou l’implantation de racks. La structure en bardage double peau, montée sur un sous-bassement béton surélevé, garantit une bonne isolation et une résistance aux sollicitations mécaniques. La toiture est isolée et le site comprend également un vestiaire et un sanitaire. L’accès poids lourds est direct, avec des dimensions adaptées aux gabarits gros porteurs, assurant une logistique fluide et sécurisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $15,821 CAD/YR $1,318 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 377 SF of dedicated office space
- 3 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Yard
- Accès poids lourds
- Quais de chargement : 3
- Vestiaire
PROPERTY OVERVIEW
The warehouse is located within the Aix-en-Provence Business Park, in a secure and enclosed environment designed to meet the needs of industrial and logistics companies. This standalone site enjoys a strategic location in close proximity to major roadways, including the A51 highway (5 minutes away), the A8 highway (7 minutes away), and the D9 road (2 minutes away). The site is also well-connected by regional transportation, with the Aix TGV train station just 5 minutes away and Marseille Provence Airport only 15 minutes away, facilitating both national and international exchanges. This location, combined with high-performance technical features, makes this property a rare opportunity in the warehouse rental market in the Aix region.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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