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13290 Aix-en-Provence 1,668 - 3,444 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Immeuble indépendant à usage tertiaire situé au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, offrant une surface totale de 320 m² répartie sur deux niveaux (RDC + étage). L’espace bénéficie d’une grande fonctionnalité avec une possibilité de répartition entre bureaux et stockage. La configuration en deux plateaux permet une flexibilité d’aménagement en fonction des besoins du preneur. Les prestations intérieures (climatisation réversible, faux plafonds, sols en lino, double escalier, cuisines équipées) garantissent un confort d’usage immédiat. L’immeuble dispose également d’une terrasse extérieure agréable et d’un grand nombre de places de stationnement privatives sur site clos et sécurisé. Excellente accessibilité via les grands axes routiers (D9, A51, A8), la gare TGV à 5 minutes, et la proximité immédiate des lignes de bus, rendant cet espace particulièrement attractif pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et autonomie.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Climatisation
- Espace de stockage
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,136 CAD/YR $178.03 CAD/MO
-
Property Tax: $3.65 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $6,474 CAD/YR $539.51 CAD/MO
- Office intensive layout
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
- Faux plafond
Immeuble indépendant à usage tertiaire situé au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, offrant une surface totale de 320 m² répartie sur deux niveaux (RDC + étage). L’espace bénéficie d’une grande fonctionnalité avec une possibilité de répartition entre bureaux et stockage. La configuration en deux plateaux permet une flexibilité d’aménagement en fonction des besoins du preneur. Les prestations intérieures (climatisation réversible, faux plafonds, sols en lino, double escalier, cuisines équipées) garantissent un confort d’usage immédiat. L’immeuble dispose également d’une terrasse extérieure agréable et d’un grand nombre de places de stationnement privatives sur site clos et sécurisé. Excellente accessibilité via les grands axes routiers (D9, A51, A8), la gare TGV à 5 minutes, et la proximité immédiate des lignes de bus, rendant cet espace particulièrement attractif pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et autonomie.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Climatisation
- Espace de stockage
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,007 CAD/YR $167.24 CAD/MO
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $6,474 CAD/YR $539.51 CAD/MO
- Office intensive layout
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
- Faux plafond
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,776 SF | 3/6/9 | $21.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $37,388 CAD/YR HT-HC $3,116 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,668 SF | 3/6/9 | $21.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $35,122 CAD/YR HT-HC $2,927 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,776 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $37,388 CAD/YR HT-HC $3,116 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,668 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $35,122 CAD/YR HT-HC $2,927 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,776 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble indépendant à usage tertiaire situé au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, offrant une surface totale de 320 m² répartie sur deux niveaux (RDC + étage). L’espace bénéficie d’une grande fonctionnalité avec une possibilité de répartition entre bureaux et stockage. La configuration en deux plateaux permet une flexibilité d’aménagement en fonction des besoins du preneur. Les prestations intérieures (climatisation réversible, faux plafonds, sols en lino, double escalier, cuisines équipées) garantissent un confort d’usage immédiat. L’immeuble dispose également d’une terrasse extérieure agréable et d’un grand nombre de places de stationnement privatives sur site clos et sécurisé. Excellente accessibilité via les grands axes routiers (D9, A51, A8), la gare TGV à 5 minutes, et la proximité immédiate des lignes de bus, rendant cet espace particulièrement attractif pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et autonomie.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,136 CAD/YR $178.03 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.65 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $6,474 CAD/YR $539.51 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Smoke Detector
- Climatisation
- Faux plafond
- Espace de stockage
1st Floor
| Size | 1,668 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$21.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble indépendant à usage tertiaire situé au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, offrant une surface totale de 320 m² répartie sur deux niveaux (RDC + étage). L’espace bénéficie d’une grande fonctionnalité avec une possibilité de répartition entre bureaux et stockage. La configuration en deux plateaux permet une flexibilité d’aménagement en fonction des besoins du preneur. Les prestations intérieures (climatisation réversible, faux plafonds, sols en lino, double escalier, cuisines équipées) garantissent un confort d’usage immédiat. L’immeuble dispose également d’une terrasse extérieure agréable et d’un grand nombre de places de stationnement privatives sur site clos et sécurisé. Excellente accessibilité via les grands axes routiers (D9, A51, A8), la gare TGV à 5 minutes, et la proximité immédiate des lignes de bus, rendant cet espace particulièrement attractif pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et autonomie.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,007 CAD/YR $167.24 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $6,474 CAD/YR $539.51 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Smoke Detector
- Climatisation
- Faux plafond
- Espace de stockage
PROPERTY OVERVIEW
Independent building located in the heart of the Aix-en-Provence Business Park, in a dynamic environment, with immediate access to major roadways and served by several public transportation lines. The property consists of two levels with well-balanced and bright spaces. The interior layout includes a reception hall, flexible spaces, two kitchens, a main staircase, and an emergency staircase, ensuring smooth circulation between levels. The design offers a high level of comfort, featuring reversible air conditioning, suspended ceilings, linoleum flooring, and an outdoor terrace. The site is fully enclosed and secured with an electric gate and offers a significant number of parking spaces, making it convenient for both employees and visitors.
- 24 Hour Access
- Fenced Lot
- Natural Light
- Recessed Lighting
- Air Conditioning
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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