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13290 Aix-en-Provence 10,796 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique
- Très bonne accessibilité
- Quartier dynamique et tertiaire
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace se compose de plusieurs open spaces, de bureaux fermés, de salles de réunion ainsi que d’une cuisine équipée avec réfectoire, idéale pour le confort des collaborateurs. Les finitions soignées, incluant un sol imitation parquet et un faux plafond intégrant une climatisation réversible, garantissent un cadre de travail agréable et performant. Les bureaux disposent également de sanitaires privatifs, d’une douche et surtout d’un accès direct vers l’extérieur, permettant l’usage d’une zone de petit stockage. Ce point constitue un avantage rare pour des bureaux situés dans ce secteur très recherché. À l’extérieur, le site bénéficie de 30 places de stationnement privatives, dont 3 dotées de bornes électriques, un atout majeur pour accompagner les mobilités actuelles. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, à proximité des commerces, services et des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité depuis Aix, Marseille et les zones tertiaires environnantes.
-
Rental Charges: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $61,689 CAD/YR $5,141 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Hardwood Floors
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 10,796 SF | 3/6/9 | $19.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $209,418 CAD/YR HT-HC $17,451 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 10,796 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $209,418 CAD/YR HT-HC $17,451 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,796 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$19.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace se compose de plusieurs open spaces, de bureaux fermés, de salles de réunion ainsi que d’une cuisine équipée avec réfectoire, idéale pour le confort des collaborateurs. Les finitions soignées, incluant un sol imitation parquet et un faux plafond intégrant une climatisation réversible, garantissent un cadre de travail agréable et performant. Les bureaux disposent également de sanitaires privatifs, d’une douche et surtout d’un accès direct vers l’extérieur, permettant l’usage d’une zone de petit stockage. Ce point constitue un avantage rare pour des bureaux situés dans ce secteur très recherché. À l’extérieur, le site bénéficie de 30 places de stationnement privatives, dont 3 dotées de bornes électriques, un atout majeur pour accompagner les mobilités actuelles. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, à proximité des commerces, services et des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité depuis Aix, Marseille et les zones tertiaires environnantes.
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Rental Charges: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $61,689 CAD/YR $5,141 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Open-Plan
- Hardwood Floors
PROPERTY OVERVIEW
Situés au sein du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, l’un des premiers parcs économiques de la région, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique et parfaitement structuré. Le secteur, reconnu pour son attractivité, rassemble un large tissu d’entreprises issues des secteurs tertiaire, technologique, industriel et de services, favorisant un écosystème professionnel riche et stimulant. Le quartier offre un accès immédiat aux grands axes autoroutiers (A51, A8, A7), permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille, l’aéroport Marseille-Provence ou encore la gare TGV d’Aix-en-Provence. Cette excellente connectivité facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs comme des visiteurs. Le Pôle d’Activités se distingue également par une offre complète de services de proximité : restaurants, cafés, commerces, salles de sport, hôtels, banques, ainsi que de nombreuses entreprises de services aux professionnels. Cet environnement mixte assure un cadre de vie agréable et pratique tout au long de la journée. Particulièrement bien entretenu et arboré, le parc est reconnu pour sa qualité de vie au travail, combinant fonctionnalité, accessibilité et cadre apaisant. Le quartier attire chaque année de nouvelles entreprises, contribuant à son dynamisme et à son développement continu.
PROPERTY FACTS
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Presented by
"13290 Aix-en-Provence"
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