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13290 Aix-en-Provence 2,691 - 10,839 SF of Office Space Available
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Highlights
- Accès rapide TGV et autoroutes
- Bornes recharge électrique
- Immeuble neuf certifié HQE
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif disponible
Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif disponible
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bâtiment E | 2,691 SF | 3/6/9 | $27.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $73,387 CAD/YR HT-HC $6,116 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-03-30 |
| Ground, Ste E1-0E | 2,691 SF | 3/6/9 | $27.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $73,387 CAD/YR HT-HC $6,116 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-03-30 |
| 1st Floor, Ste D 1-1D | 5,457 SF | 3/6/9 | $27.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $148,830 CAD/YR HT-HC $12,402 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-03-30 |
Ground, Ste Bâtiment E
| Size |
| 2,691 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $73,387 CAD/YR HT-HC $6,116 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-30 |
Ground, Ste E1-0E
| Size |
| 2,691 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $73,387 CAD/YR HT-HC $6,116 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-30 |
1st Floor, Ste D 1-1D
| Size |
| 5,457 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $148,830 CAD/YR HT-HC $12,402 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-03-30 |
Ground, Ste Bâtiment E
| Size | 2,691 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-30 |
Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif disponible
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
Ground, Ste E1-0E
| Size | 2,691 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-30 |
Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif disponible
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
1st Floor, Ste D 1-1D
| Size | 5,457 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2026-03-30 |
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Parc Lumière II is a new real estate development located in the heart of the Aix-en-Provence Business Park, within the ZAC de l’Enfant. This project stands out for its elegant architecture and high-end features, designed to provide a sustainable and pleasant working environment. The buildings are designed according to HQE and BREEAM certifications, ensuring energy efficiency and comfort. Occupants will enjoy upper-floor terraces, electric vehicle charging stations, and a favorable parking ratio. The strategic location offers excellent accessibility: 10 minutes from the Aix-en-Provence TGV station, 20 minutes from Marseille Provence Airport, and in close proximity to the A7, A8, and A51 highways. Numerous amenities are nearby, including the Z5 sports complex.
- Fenced Lot
- Signage
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"13290 Aix-en-Provence"
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