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13290 Aix-en-Provence 1,324 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble tertiaire moderne dans la ZI des Milles
- Ascenseur et équipements techniques sur site
- Plateaux modulables et climatisés
- Emplacement stratégique avec accès facile aux axes principaux
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Aix-en-Provence (13100), à l’entrée de la ZI des Milles, SVRE propose à la location un plateau de bureaux de 123 m² situé au R+2 de l’ensemble immobilier tertiaire TERTIA. Le plateau est immédiatement disponible et conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et moderne. Les espaces sont partiellement cloisonnés avec des cloisons modulaires en aluminium et verre, permettant une configuration flexible. Les sols sont recouverts de moquette et les bureaux sont climatisés grâce à un système réversible par splits. Les bureaux disposent d’équipements techniques adaptés : câblage RJ45, baie de brassage et salle informatique, garantissant la connectivité nécessaire pour les activités tertiaires. Les sanitaires sont privatifs. Le loyer est de 1 150 € HT-HC par mois (soit 112 €/m²/an HT-HC), avec des charges locatives de 2 636 € HT/an, une taxe foncière de 4 800 €/an et des taxes bureaux de 1 €/m²/an. Le bail proposé est commercial 3/6/9 ans, avec préavis de 3 mois, dépôt de garantie de 3 mois et indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $195.16 CAD/YR $16.26 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Plateau de 123 m² en R+2
- Équipements techniques complets
-
Rental Charges: $3.16 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $4,183 CAD/YR $348.56 CAD/MO
-
Property Tax: $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $7,616 CAD/YR $634.70 CAD/MO
- Office intensive layout
- Security System
- Natural Light
- Bureaux partiellement cloisonnés modulaires
- Climatisation réversible et sanitaires privatifs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste R+ | 1,324 SF | 3/6/9 | $16.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $21,898 CAD/YR HT-HC $1,825 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste R+
| Size |
| 1,324 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $21,898 CAD/YR HT-HC $1,825 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+
| Size | 1,324 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Aix-en-Provence (13100), à l’entrée de la ZI des Milles, SVRE propose à la location un plateau de bureaux de 123 m² situé au R+2 de l’ensemble immobilier tertiaire TERTIA. Le plateau est immédiatement disponible et conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et moderne. Les espaces sont partiellement cloisonnés avec des cloisons modulaires en aluminium et verre, permettant une configuration flexible. Les sols sont recouverts de moquette et les bureaux sont climatisés grâce à un système réversible par splits. Les bureaux disposent d’équipements techniques adaptés : câblage RJ45, baie de brassage et salle informatique, garantissant la connectivité nécessaire pour les activités tertiaires. Les sanitaires sont privatifs. Le loyer est de 1 150 € HT-HC par mois (soit 112 €/m²/an HT-HC), avec des charges locatives de 2 636 € HT/an, une taxe foncière de 4 800 €/an et des taxes bureaux de 1 €/m²/an. Le bail proposé est commercial 3/6/9 ans, avec préavis de 3 mois, dépôt de garantie de 3 mois et indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.16 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $4,183 CAD/YR $348.56 CAD/MO
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $195.16 CAD/YR $16.26 CAD/MO
-
Property Tax: $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $7,616 CAD/YR $634.70 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Plateau de 123 m² en R+2
- Bureaux partiellement cloisonnés modulaires
- Équipements techniques complets
- Climatisation réversible et sanitaires privatifs
Property Overview
EXCLUSIVE: At the entrance of the Aix-les-Milles industrial zone (ZI), within the TERTIA business complex, SVRE offers for lease a high-quality office space located on the second floor (R+2), with a total area of 123 m². **Fees:** 15% excluding VAT + VAT of the annual rent excluding charges. - **Lease type:** Commercial - **Duration:** 3/6/9 years - **Notice period:** 3 months - **Taxation:** VAT - **Index:** ILAT - **Indexation:** Annual, effective date - **Security deposit:** 3 months - **Rent and charges:** Quarterly, paid in advance
- Controlled Access
- Restaurant
- Security System
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"13290 Aix-en-Provence"
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