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13100 Aix-en-Provence 6,544 - 14,079 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(2)
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Rental Rate
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Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Parking et accessibilité optimale
- Bureaux modulables et lumineux
-
Property Tax: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $16,661 CAD/YR $1,388 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Open space et zones cloisonnées
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Laboratory
- Security System
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Parking et accessibilité optimale
- Bureaux modulables et lumineux
-
Property Tax: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $14,471 CAD/YR $1,206 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space et zones cloisonnées
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 1 | 7,535 SF | 3/6/9 | $0.03 CAD/SF/YR HT-HC $0.00 CAD/SF/MO HT-HC $230.08 CAD/YR HT-HC $19.17 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 2 | 6,544 SF | 3/6/9 | $0.04 CAD/SF/YR HT-HC $0.00 CAD/SF/MO HT-HC $230.08 CAD/YR HT-HC $19.17 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 7,535 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $0.03 CAD/SF/YR HT-HC $0.00 CAD/SF/MO HT-HC $230.08 CAD/YR HT-HC $19.17 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 2
| Size |
| 6,544 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $0.04 CAD/SF/YR HT-HC $0.00 CAD/SF/MO HT-HC $230.08 CAD/YR HT-HC $19.17 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1
| Size | 7,535 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$0.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $16,661 CAD/YR $1,388 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Parking et accessibilité optimale
- Open space et zones cloisonnées
- Bureaux modulables et lumineux
1st Floor, Ste 2
| Size | 6,544 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$0.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $14,471 CAD/YR $1,206 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Laboratory
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Parking et accessibilité optimale
- Open space et zones cloisonnées
- Bureaux modulables et lumineux
Property Overview
Situ?s directement au c?ur du quartier de La Duranne, ces bureaux b?n?ficient d?un emplacement strat?gique au sein du p?le d?activit? d?Aix-les-Milles. La Duranne s?est impos?e comme l?un des secteurs tertiaires les plus attractifs du Pays d?Aix, port? par un tissu d?entreprises technologiques, de services et d?industries innovantes. Son d?veloppement rapide s?accompagne d?une excellente desserte : acc?s imm?diat ? l?A51 et ? la D9, proximit? de la gare TGV Aix-en-Provence et de l?a?roport Marseille Provence. STENEN Immobilier vous propose un ensemble de 1 308 m? de bureaux r?partis sur plusieurs plateaux modulables, permettant d?adapter l?organisation des espaces selon les usages : zones collaboratives, bureaux cloisonn?s, salles de r?union, open spaces. L?ensemble se distingue par une belle luminosit? naturelle, des finitions soign?es et une configuration pens?e pour favoriser la performance et le confort des ?quipes. L?immeuble dispose d?un ascenseur, ainsi que de nombreuses places de stationnement, un atout rare au sein de La Duranne. Le quartier offre ?galement une multitude de services et commerces facilitant le quotidien des salari?s. Ces bureaux constituent une opportunit? id?ale pour les entreprises souhaitant s?implanter dans un secteur dynamique, ?volutif et reconnu pour son attractivit? ?conomique. Disponibilit? : juin 2026. - Aéroport : 20 - Ascenseur - Autoroute : 1 - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Contrôle d'accès - Dalle LED 60x60 - Douche(s) - Faux plafond - Gare TGV : 5 - Immeuble béton - Parkings extérieurs : 49 - Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion
- Bio-Tech/ Lab Space
- Fenced Lot
- Signage
Property Facts
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Stenen
"13100 Aix-en-Provence"
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